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Immeuble mixte à vendre, Malmedy VBE10378

Rue La Vaux 47, 4960 Malmedy
849 000 €
10 Chambre(s) 483 m² 7 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 849 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 483 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 7
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 315 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21834 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2027
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10378 Réf. vendeur: 7656092 Dernière modification: 14/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Lavaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St Hubert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - Amberloup - Libramont, 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pieds De La Comane" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est à 8 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes de là.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

À 22 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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