Bungalow à vendre en viager - Francorchamps VBD16139 Option

Chemin du Grand Biseû 4 4970 Francorchamps

Bouquet 34 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Chemin du Grand Biseû 4 4970 Francorchamps

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Description

SOUS OPTION ! RED immobilier, vous présente cette villa en viager à Francorchamps !
Bouquet : faire offre à partir de 34.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 750 euros/mois, rente financière payable
pendant 20 ANS MAXIMUM
Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros

Date de naissance du vendeur : 67 ans (24/02/1958)
(l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie)
En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse.

Pour tout contact et demande de visite : Contact - Office - Tel 04 380 00 06

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est
proposée à un prix exceptionnel : seulement 62% de sa valeur estimée. Située dans
un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la
détente et au bien-être.

Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité.
Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire,
dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique
de devenir propriétaire en toute simplicité !

PEB ‭C - 20250723016064‬ - 21 356 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 34 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 750 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 67

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1314 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1951 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21356 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16139 Réf. vendeur: 7050560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

558 m 1' 56'' 558 m 52'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

558 m 1' 56'' 558 m 52'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

9,6 km 1º 13' 13,4 km 10' 6,7 km 1º 7' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2 km 24'

Gares

Spa-Géronstère

10,9 km 39' 11,9 km 12' 8,7 km 1º 25' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

11,9 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

7,5 km 26' 7,7 km 7' 6,4 km 54' 7,5 km 1º 30'

Trafic Malmedy

10 km 1º 15' 13,1 km 10' 6,7 km 1º 4' 10 km 2º

Colruyt Malmedy

9,5 km 1º 13' 13,5 km 11' 6,6 km 1º 8' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

12,8 km 13'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 13'

Activités

Malmundarium

12,9 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 12 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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