Bungalow à vendre - Noiseux VWD17632

RUE DES BERGERONNETTES 61 5377 Noiseux

247 000 €

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VWD17632

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Maison de plein pied, rénovée et extension en 2020, située dans un quartier calme.
Prêt à vivre, posez vos valises et profitez immédiatement, exposition plein sud.
Composition : cuisine équipée, salle à manger, salon, dressing, 1ch possibilité de 2ch, buanderie, wc séparé, SDB (douche + baignoire).
Un double portail électrique et un manuel, nouvelle clôture périphérique.
Terrasse en bois exotique de 28 m2.
Chauffage centrale au gaz propane, châssis double vitrage avec invisivent AIR LIGHT et moustiquaire.
Superficie terrain : 647 m₂
Superficie habitable : 87m₂
PEB : B n°20260429035917
Réception électricité prévue en mai 2026
Pour les personnes intéressées, prendre contact par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

647 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

909 m 3' 909 m 1' 49'' 689 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8 km 1º 9' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,1 km 13'

Gares

Melreux-Hotton

8,1 km 29' 8,1 km 10' 6,2 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

9,4 km 36' 9,9 km 8' 6,7 km 1º 48' 9 km 1º 49'

Trafic Marche

7,7 km 26' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 5' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Market Hotton

9,8 km 34' 9,6 km 12' 7,2 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

10 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,5 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,6 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,6 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue des Bergeronnettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 24 minutes de là.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 10 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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