Bungalow à vendre - Froidchapelle VBC64076

Parc Résidence le Cul de Cheval 69 6440 Froidchapelle

Faire offre à partir de 75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 62
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parc Résidence le Cul de Cheval 69 6440 Froidchapelle

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Description

Beau bungalow de plain pied composée de living, cuisine, véranda, 2 chambres, salle de douche et jardin. Chauffage poêle à Pellet. PEB D - n° 20240129012553 - E totale : 25498 kWh/an - E spéc. : 327 kWh/m².an. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME.
Faire offre à partir de 75.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

SITUATION URBANISTIQUE DU BIEN
Le bien se situe en zone de loisirs au plan de secteur.
L’offrant déclare être parfaitement informé que le bien fait l’objet d’actes et travaux constitutifs d’une infraction (superficie supérieure à 60m²), n’ayant toutefois pas fait l’objet d’un constat d’infraction à ce jour.
Le vendeur a déjà entamé des démarches « informelles » en vue de régulariser la situation, qui n’est pas régularisable selon la Commune en raison du lotissement. Néanmoins, la Commune a précisé, verbalement, qu’aucun constat d’infraction ne sera dressé et aucune amende réclamée.
Dès lors, l’offrant en fera son affaire personnelle de cette situation, à l’entière décharge du vendeur et sans recours contre celui-ci Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

540 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25498 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64076 Réf. vendeur: 6512469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

6 km 21' 7,1 km 9' 4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

682 m 8'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

682 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

2,8 km 33'

Bornes de recharge

The Spin

10 km 11'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Rance

6,9 km 23' 6,9 km 10' 5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Intermarché Cerfontaine

7,7 km 26' 7,6 km 9' 6,2 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,4 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

6,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,7 km 33'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,8 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,1 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

12,1 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

3,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (10 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 57 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 5 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 7 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 8 minutes en voiture.

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Documents

conformite.pdf

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plan cadastral.pdf

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livret.pdf

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