Bungalow à vendre - Resteigne VBE26431

Les Brûlins 1 6927 Resteigne

155 000 €

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VBE26431

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VENDU ! Construit en 1981, ce charmant bungalow séduit immédiatement par sa superbe situation en bordure du domaine, offrant un accès direct aux chemins de promenade au cœur d’une magnifique région. Sur une parcelle de 4 ares 61 centiares joliment aménagée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’extérieurs soignés. Une belle terrasse pavée à l’avant, idéalement orientée, ainsi que des éclairages extérieurs viennent compléter cet ensemble accueillant et convivial. Le rez propose un spacieux séjour de plus de 32 m² comprenant cuisine semi-équipée, espace salle à manger et salon chaleureux. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. À l’étage, une vaste chambre ouverte en mezzanine sur le séjour offre de beaux volumes et de multiples possibilités: dortoir, espace détente ou chambre supplémentaire... Le bungalow a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la pose d’un nouveau bardage en bois de cèdre ainsi que la réfection de la toiture principale. L'installation de chauffage central est un point très appréciable ! Un abri de jardin complète l’ensemble. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale tant comme investissement que pour un premier achat, une résidence principale ou une seconde résidence. Ses grands volumes, son excellent état d’entretien et surtout sa localisation privilégiée en font un bien particulièrement attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

461 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

461 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521039924

Date de validité PEB

21/05/2036

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26431 Réf. vendeur: 2414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 10' 2,8 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,7 km 32' 9,1 km 11' 6,8 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,6 km 43'

Gares

Grupont

10,3 km 37' 10,7 km 13' 8,4 km 1º 35' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,1 km 26' 6 km 8' 2,9 km 43' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Wellin

5,7 km 29' 6,8 km 8' 3,4 km 44' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Wellin

6,1 km 30' 7,1 km 9' 3,6 km 41' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,5 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 24'

Magasins

Vivre près de Les Brûlins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez "Parc Animalier" à 9 minutes en voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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