Bungalow à vendre - Resteigne VBE26431

Les Brûlins 1 6927 Resteigne

155 000 €

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VBE26431

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VENDU ! Construit en 1981, ce charmant bungalow séduit immédiatement par sa superbe situation en bordure du domaine, offrant un accès direct aux chemins de promenade au cœur d’une magnifique région. Sur une parcelle de 4 ares 61 centiares joliment aménagée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’extérieurs soignés. Une belle terrasse pavée à l’avant, idéalement orientée, ainsi que des éclairages extérieurs viennent compléter cet ensemble accueillant et convivial. Le rez propose un spacieux séjour de plus de 32 m² comprenant cuisine semi-équipée, espace salle à manger et salon chaleureux. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. À l’étage, une vaste chambre ouverte en mezzanine sur le séjour offre de beaux volumes et de multiples possibilités: dortoir, espace détente ou chambre supplémentaire... Le bungalow a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la pose d’un nouveau bardage en bois de cèdre ainsi que la réfection de la toiture principale. L'installation de chauffage central est un point très appréciable ! Un abri de jardin complète l’ensemble. Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale tant comme investissement que pour un premier achat, une résidence principale ou une seconde résidence. Ses grands volumes, son excellent état d’entretien et surtout sa localisation privilégiée en font un bien particulièrement attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

461 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

461 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521039924

Date de validité PEB

21/05/2036

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26431 Réf. vendeur: 2414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 10' 2,8 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,7 km 32' 9,1 km 11' 6,8 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,6 km 43'

Gares

Grupont

10,3 km 37' 10,7 km 13' 8,4 km 1º 35' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,1 km 26' 6 km 8' 2,9 km 43' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Wellin

5,7 km 29' 6,8 km 8' 3,4 km 44' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Wellin

6,1 km 30' 7,1 km 9' 3,6 km 41' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,5 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Les Brûlins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 13 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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