Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Les Brûlins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Bungalow te koop, Resteigne VBE26431
Les Brûlins 1
, 6927 Resteigne
155 000 €
2 Slaapkamer(s)
60 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
10 m² Terras
Beschrijving
VERKOCHT ! Deze charmante bungalow, gebouwd in 1981, valt meteen op door zijn prachtige ligging aan de rand van het domein, met directe toegang tot de wandelpaden in het hart van een prachtige regio. Op een mooi aangelegd en perfect onderhouden perceel van 4 are en 61 centiare geniet het van een rustige en aangename omgeving en verzorgde buitenruimtes. Een ideaal gelegen en mooi betegeld terras aan de voorzijde en buitenverlichting, maken dit gastvrije en gezellige geheel compleet. Op het glv is er een ruime woonkamer van meer dan 32 m² met een semi-ingerichte keuken, een eethoek en een gezellige salon. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer, een doucheruimte, een aparte wc en een garage. Op de bovenverdieping biedt een ruime kamer op een mezzanine boven de woonkamer veel ruimte en tal van mogelijkheden: slaapzaal, ontspanningsruimte of extra slaapkamer... De bungalow is recentelijk meerdere malen gerenoveerd, met name door de plaatsing van nieuwe cederhouten gevelbekleding en de renovatie van het hoofddak. De plaatsing van de centrale verwarming is een zeer gewaardeerd pluspunt! Een tuinhuisje maakt het geheel compleet. Deze woning wordt bemeubeld verkocht en is een echte buitenkans, zowel als investering als voor een eerste aankoop, een hoofdverblijf of een tweede woning. De ruime kamers, de uitstekende staat van onderhoud en vooral de bevoorrechte ligging maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
155 000 €
Kadastraal inkomen
359 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
461 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
461 m²
Bebouwbare oppervlakte
70 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
617 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260521039924
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2036
CO2-uitstoot
153
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. N. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse
Grupont
Treinstations
B&b Le Moulin De Resteigne
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.
Toerisme
U vindt een "Parc Animalier" op 9 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 30 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College D'Alzon" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan