Bungalow à vendre - Durbuy VBE08976

Rue d'Andenne 20 215 6940 Durbuy

Faire offre à partir de 95 000 €

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VBE08976

  • 2 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière STALPORT présente ce charmant bungalow n°215 idéalement situé au cœur du très agréable parc Sunclass à Durbuy, à proximité immédiate des infrastructures du parc (piscine, terrains de sport, plaine de jeux, horeca…).. Il se compose comme suit : au RDC : salon, SAM et coin cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse entièrement rénovée. Le bien a récemment bénéficié de remises en conformité de l’électricité et du chauffage, permettant une occupation ou une mise en location immédiate . Espace de stockage sous le bungalow. Parking aisé à proximité. Charges fixes (taxes, assurance incendie, eau, déchets, gestion du parc et internet) : +- 415€/mois. Attention : situé dans un parc de vacances, pas de domiciliation possible. PEB F (435 Wh/m2.an) code unique : 20260423017811. Faire offre à partir de 95.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224 08 04 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18467 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08976 Réf. vendeur: 7637323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3 km 14' 3,1 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3 km 14' 3,1 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,6 km 35' 5,6 km 7' 4,2 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,3 km 15'

Gares

Barvaux

6,7 km 38' 6,8 km 8' 5,3 km 46' 6,2 km 1º 16'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,5 km 5'

Supermarchés

Aldi Barvaux

5,9 km 37' 6,3 km 8' 4,2 km 59' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Barvaux

5,6 km 35' 5,7 km 7' 4,3 km 52' 5,6 km 1º 7'

Trafic Barvaux

5,8 km 37' 5,8 km 7' 4,3 km 52' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

10,7 km 13'

Activités

Centre Riveo

10,9 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,3 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,4 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,5 km 11'

Villes proches

Vivre près de Champ des Hêtres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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