Bungalow à vendre - Dottignies VBD07812

7711 Dottignies

349 000 €

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VBD07812

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nichée au cœur d’un clos résidentiel, en impasse, cette villa "Semi Plain-pied" est érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2840 m². À l’arrière de la propriété, un grand étang privé apporte une touche unique de sérénité et de charme naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d’un excellent potentiel, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée, cellier, véranda carrelée à l'arrière, accès direct à un garage pour une voiture. Hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, meuble lavabo). Au premier étage : Une très grande chambre (possibilité de réaliser une quatrième chambre), grenier à usage de stockage. Extérieur : Parcelle totale de 2840m², parking privatif en façade sécurisé par un portail, jardin clôturé et arboré, deux garages au total, chalet en bois, grand étang à l'arrière. Quelques caractéristiques : Semi Plain Pied offrant un excellent potentiel ! Très beaux volumes, Châssis bois et PVC double vitrage + persiennes (motorisées partiellement), Véranda en aluminium double vitrage et velux bois double vitrage avec stores à l'étage, Rez-de-chaussée entièrement carrelé, Chauffage par feu à pellets et bois, Possibilité de chauffage central au mazout, Adoucisseur, Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, Electricité refaite et conforme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2840 m²

Profondeur du terrain

113 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250309004571

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD07812 Réf. vendeur: CD/AV/0703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Moeskroen

420 m 1' 45'' 534 m 1' 4'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,8 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Petits Pas" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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