Bungalow à vendre - Oostkamp RBU93912

Proosdijstraat 3 8020 Oostkamp

296 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Proosdijstraat 3 8020 Oostkamp

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Description

À VENDRE – Ruddervoorde (Oostkamp)
Spacieuse maison de plain-pied sur un terrain de 1.128 m² avec 3 chambres et annexe.

Vous êtes à la recherche d’une habitation offrant beaucoup de potentiel, dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement et rénover progressivement ? Alors ce bungalow à rafraîchir, situé dans le quartier calme de Ruddervoorde, est exactement ce qu’il vous faut.

La maison est entièrement de plain-pied et propose une distribution particulièrement spacieuse avec trois véritables chambres, un vaste séjour et une grande cuisine. Grâce à sa base solide et à son agencement pratique, il s’agit d’une habitation idéale pour des acheteurs bricoleurs, des familles ou toute personne souhaitant vivre de plain-pied avec des possibilités d’extension et de rénovation.

Atouts de la propriété
• Grand terrain de 1.128 m²
• 3 grandes chambres spacieuses et complètes
• Double vitrage récemment installé avec volets roulants électriques
• L’installation électrique sera livrée conforme
• Annexe idéale comme atelier, espace hobby ou abri de jardin
• Cave et garage spacieux présents
• Améliorations énergétiques réalisables vers un EPC D ou C

Agencement (entièrement de plain-pied)
Hall d’entrée (7,14 m²), vaste séjour (32,12 m²), cuisine (15,26 m²), hall de nuit (3,62 m²), salle de bain (5,86 m²), trois chambres (15,35 m² – 14,14 m² – 10,76 m²), toilettes séparées (1,36 m²), garage (29 m²), cave (6,38 m²) et une annexe de 21,73 m².

Espace extérieur
La maison est entourée d’un agréable jardin avec pelouse et potager, idéal pour les amateurs de verdure et de vie en plein air. L’annexe offre un espace supplémentaire de rangement ou de travail.

L’ensemble du mobilier peut, si souhaité, être repris moyennant une offre acceptable.

Une habitation offrant beaucoup d’espace, de possibilités et un emplacement calme – parfaite pour ceux qui souhaitent concrétiser leur propre projet résidentiel.

Visitez dès à présent cette agréable maison par vidéo: https://ruddervoorde3v.immogoed.be
Le dossier de vente complet https://ruddervoorde3.verkoopdossier.info contient tous les certificats, factures, extrait cadastral, plans d’architecte, inventaire des biens mobiliers,… (à consulter de préférence via PC)

Premier week-end de visites samedi et dimanche 10 et 11 janvier sur rendez-vous.
Contactez Karl pour plus d’informations et la planification d’une visite : Tel 050 36 36 36 .

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Détails financiers

  • Prix: 296 800 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

915 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93912 Réf. vendeur: 7318249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 1

1 km 3' 1 km 57'' 973 m 5' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

150 m 1' 48''

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

150 m 1' 48''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

199 m 2' 23''

Gares

Zedelgem

7 km 25' 7,3 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

11,2 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Spar Ruddervoorde

2,6 km 9' 2,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delhaize Oostkamp

5,9 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Middenschool Sint-Pieter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo."Het Kikkertje 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprong", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (7 minutes en voiture).

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