Bungalow à vendre - Sint-Andries RBU58527

Karel de Goedestraat 40 8200 Sint-Andries

430 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Karel de Goedestraat 40 8200 Sint-Andries

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Andries, cette magnifique bungalow représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant tranquillité, espace et potentiel de personnalisation. Érigée en 1968, cette résidence de plain-pied offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain généreux de 623 m², idéalement située dans une rue à faible trafic. La propriété se distingue par ses quatre façades lumineuses qui la baignent de lumière naturelle, ainsi que par ses caractéristiques techniques déjà performantes, notamment une isolation des murs, du toit et du sol qui garantissent un confort optimal, en plus d’un chauffage électrique au sol réparti dans toute la maison. Son système d’isolation, couplé à la possibilité d’atteindre un certificat EPC B avec quelques travaux ciblés tels que l’installation de six panneaux solaires, en fait un choix à la fois économique et écologique. L’intérieur de la maison a été conçu pour offrir un cadre de vie flexible et convivial. L’entrée s’ouvre sur une zone avec toilettes et un accès vers un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’une chambre. La pièce maîtresse est une spacieuse pièce à vivre en forme de L, dotée d’un parquet en bois et d’une cheminée à bois, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, pratique et fonctionnelle, jouxte une buanderie qui facilite la gestion quotidienne. La distribution intérieure prévoit deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol accessible, comprenant un vide sanitaire et un grenier, permettant aisément d’effectuer des rénovations techniques sans nécessiter de gros travaux destructifs. La présence d’un chauffage par le sol électrique confère un confort moderne et efficace à l’ensemble de l’habitation. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre un espace privé et sécurisé, agrémenté d’une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance spacieuse peut accueillir jusqu’à trois voitures ou servir d’atelier ou de salle de loisirs selon les besoins. La propriété comprend également un grand cabanon pour le rangement ou le stockage supplémentaire. La localisation est particulièrement appréciable : la maison se trouve dans une rue calme tout en étant proche des axes rapides (A11/E40), facilitant les déplacements vers les grandes villes ou zones commerciales. À proximité immédiate, on retrouve écoles, commerces, installations sportives ainsi que des chemins piétons menant à la Gistelse Steenweg, assurant un mode de vie pratique et agréable. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette propriété présente une occasion unique d’acquérir une habitation spacieuse, modulable et prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle demeure dans la région de Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

623 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0033706504-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58527 Réf. vendeur: KDG040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

388 m 1' 17'' 1,1 km 2' 24'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

406 m 1' 21'' 1,2 km 2' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

406 m 1' 21'' 1,2 km 2' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

405 m 1' 21'' 1,1 km 2' 23'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus

508 m 6'

De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station

508 m 6'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

690 m 8'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

2,5 km 11' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 33' 29,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

958 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

895 m 2' 59'' 0 m 0'' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

488 m 4' 1,1 km 2' 38'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

730 m 3' 1 km 2' 23'' 730 m 9' 730 m 9'

Lidl Sint-Andries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 19'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 29 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Brugge / Brügge / Bruges") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P & R Sint Michiels (Brugge)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mast Brugge" à 2 minutes en voiture."Sprankeltop" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station, De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.

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