Bungalow à vendre - Assebroek RWC41254

Prins Karellaan 67 8310 Assebroek

635 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 310
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Prins Karellaan 67 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette magnifique bungalow à vendre située dans le quartier résidentiel et paisible de Assebroek, une localisation privilégiée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Avec un prix affiché à 635 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, versatile et adaptée à diverses utilisations, notamment pour vivre confortablement tout en conservant des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La localisation dans cette commune renommée garantit un environnement serein tout en étant à proximité des services, écoles et transports, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner qualité de vie et praticité. La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 310 m², répartie sur un terrain de près de 914 m². Son architecture offre une distribution ingénieuse avec un espace privé comprenant cinq chambres confortables, dont les superficies varient entre 8 et 14 m², une salle de bain de 7 m², une cuisine entièrement équipée de 10 m² ainsi qu’un séjour lumineux de 53 m². La caractéristique unique de cette bâtisse réside dans sa conception polyvalente : elle intègre un espace professionnel pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou salle multifonctionnelle, avec une superficie totale de 126 m². Cet espace peut être facilement relié ou séparé du reste de la maison, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité selon les besoins du propriétaire. La présence d’une cave, d’un garage intérieur de 26 m², ainsi qu’un espace extérieur comprenant un jardin orienté plein sud, un terrasse de 80 m² et plusieurs places de stationnement extérieures, confère à cette propriété un attrait pratique et esthétique. L’aspect écologique et économique est également pris en compte dans cette offre avec la présence de panneaux solaires certifiés vertes certificats, permettant une production d’énergie propre et des économies substantielles sur la consommation énergétique. La chaudière à mazout et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est également adaptée pour accueillir tous types de résidents grâce à ses aménagements pour personnes à mobilité réduite et ses accès facilités. En résumé, cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation alliant espace, multifonctionnalité et localisation stratégique dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison exceptionnelle peut offrir à votre projet de vie ou d’activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Revenu cadastral: 1 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

310 m²

Surface totale

310 m²

Surface du séjour

53 m²

Surface du bureau

126 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

604 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

914 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003721206-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groene Hazelaar

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

588 m 2' 17'' 583 m 1' 22'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege

552 m 1' 58'' 552 m 1' 22'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

197 m 2' 21''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

203 m 2' 26''

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567 m 7'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

3 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

666 m 2' 37'' 557 m 7' 666 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

801 m 2' 40'' 801 m 1' 4'' 727 m 9' 801 m 10'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 994 m 8' 1,1 km 13'

Lidl Brügge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwecollege" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Groene Hazelaar" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Olva De Touwladder" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Bruges / Brugge".Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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