Bungalow à vendre - Assebroek RWC41254
635 000 €
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Description
In de rustige en residentiële Prins Karellaan te Assebroek bevindt zich deze uitzonderlijke bungalowwoning met een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor wie comfortabel wil wonen als voor wie werk en privé wil combineren. Dankzij de grote ruimtes en de centrale binnentuin biedt deze woning talloze mogelijkheden, waaronder het volledig integreren van de huidige werkruimtes in het woonprogramma.
Het privégedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige leefruimte met zithoek, een aparte keuken met aansluitende bijkeuken, een badkamer, vijf slaapkamers en een praktische berging. Alle kamers hebben rechtstreeks toegang tot de aangename binnentuin van ca. 80 m², wat zorgt voor een unieke beleving van licht en rust in de hele woning.
Het beroepsgedeelte bestaat uit:
• Een polyvalente ruimte van 54 m²
• Twee afzonderlijke bureauruimtes van 41 m² en 31 m²
Deze drie ruimtes kunnen eenvoudig aan elkaar gekoppeld worden, maar kunnen net zo goed worden opgenomen in het woongedeelte, bijvoorbeeld als extra leefruimte, hobbyruimtes, speelkamer, atelier, praktijkruimte, fitnessruimte of extra slaapkamers. Hierdoor kan de woning volledig meegroeien met de noden van het gezin of de activiteit.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, een inpandige garage (26 m²) en een extra fietsenberging buiten.
De technische uitrusting is eveneens een grote troef: centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel en 52 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Een verrassend ruime, flexibele woning met een zee aan mogelijkheden — ideaal voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en multifunctionaliteit op een uitstekende ligging in Assebroek.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- Revenu cadastral: 1 667 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
310 m²
Surface totale
310 m²
Surface du séjour
53 m²
Surface du bureau
126 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
26 m²
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
604 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
914 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
20251028-0003721206-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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