Bungalow à vendre - Damme RWC41522

Oedelemse Steenweg 24 8340 Damme

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oedelemse Steenweg 24 8340 Damme

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Description

Située dans la charmante commune de Damme, cette bungalow à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de personnalisation. Implantée sur un terrain exceptionnellement vaste de 959 m², cette propriété bénéficie d’un environnement ensoleillé et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et d’intimité. La maison, construite en 1973, a été partiellement rénovée en 2021, ce qui assure une structure solide et des équipements modernes tels que le double vitrage et un système de chauffage au gaz, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage l’isolation pour réduire la consommation énergétique. Avec une superficie habitable de 187 m², cette bâtisse se compose de trois chambres confortables, où chaque espace a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité. La salle de bain de 9 m² est équipée d’une douche, d’un baignoire et de doubles lavabos pour répondre aux besoins quotidiens familiaux. La cuisine séparée de 16 m², en partie équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée en bois constitue le cœur de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’extérieur est tout aussi impressionnant que l’intérieur. La propriété possède une grande terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil le matin, ainsi qu’un jardin spacieux de 625 m² propice aux activités extérieures ou à la création d’un espace de détente personnalisé. Un grand bâtiment attenant de 100 m² réparti sur deux étages offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou espace de travail, idéal pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété dispose également d’un garage pratique pour le stationnement et d’un abri à vélos, renforçant son aspect pratique pour la vie quotidienne. La localisation stratégique à proximité de Damme et Bruges garantit un accès facile aux commodités, écoles et commerces tout en conservant un cadre paisible et résidentiel. Avec ses caractéristiques techniques solides (certificat G-score A, P-score A) et son environnement dynamique, cette maison est prête à accueillir des nouveaux propriétaires désireux de s’installer dans un lieu harmonieux alliant espace, nature et opportunités de rénovation. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est fixé à 415 000 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte chez le notaire, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les acheteurs sérieux. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une rare opportunité dans la région de Damme, combinant terrain généreux, potentiel élevé et emplacement privilégié. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix dans un cadre verdoyant tout en restant proche des centres urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

187 m²

Surface totale

187 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

100 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

625 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

959 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003749388-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41522 Réf. vendeur: Oedelemse Steenweg 24 - 8340 Sijsele Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

733 m 2' 26'' 807 m 1' 20'' 567 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

734 m 2' 26'' 808 m 1' 20'' 568 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,3 km 14' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,8 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

649 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

635 m 8'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

1,7 km 20'

Gares

Oostkamp

8,8 km 37' 11,3 km 15' 7 km 13' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

6,3 km 21' 5,7 km 18' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Damme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Sijsele

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Okay Oedelem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 10' 2,8 km 34'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,6 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Damme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Minitje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Oostkamp") est située à 37 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

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