• 3 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 7 8470 Gistel

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Description

Située dans la charmante commune de Gistel, cette belle villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel calme. Offrant une surface habitable généreuse de 231 m², cette propriété construite en 1979 se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille cherchant confort et convivialité. La maison est située sur un terrain de 646 m², comprenant une grande jardin ensoleillé avec un abri de jardin, idéal pour profiter des journées en plein air ou organiser des rassemblements dans un cadre privé. La propriété possède également une grande garage, avec une opacité pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une grande zolder offrant encore plus d'espace de stockage ou d'aménagement. L'intérieur de la villa présente une distribution optimale, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une deuxième toilette, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, avec un système de double vitrage en bois et une toiture isolée, garantissant une excellente performance énergétique et un confort accru tout au long de l’année. De plus, 16 panneaux solaires installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques et à promouvoir une démarche écologique. La maison est également équipée d’un compteur d’énergie indiquant un consommation annuelle estimée à 298 kWh/m², attestant de ses bonnes performances énergétiques dans le cadre d’un certificat EPC référencé sous le numéro 3681719. Gistel, située dans la région flamande, offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et infrastructures nécessaires pour une vie pratique. La commune bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec des possibilités d’activités en plein air et de promenades le long de la côte belge. Facilement accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité à proximité des centres urbains. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans charges comprises ou autres contraintes. Pour toute personne intéressée par cette magnifique demeure ou souhaitant obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Gistel, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

646 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

3681719

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33293 Réf. vendeur: TK/1462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

3,5 km 16' 5,2 km 5' 3,1 km 26' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,9 km 17' 5,1 km 5' 3,3 km 29' 3,9 km 46'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

247 m 2' 58''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

301 m 4'

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

301 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

7,8 km 36' 9,6 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,2 km 27' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Oostende I

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

5 km 20' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Jumbo Oostende

4,6 km 23' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Lidl Gistel

3,9 km 18' 5,7 km 6' 3,3 km 35' 3,9 km 47'

Carrefour Market Gistel

4,1 km 18' 5,7 km 6' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,9 km 10'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 10 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gistel" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.

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