• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ferdinand Depuydtlaan 4 8480 Ichtegem

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Description

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située à Ichtegem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et convivial. Cette maison spacieuse est proposée au prix de 395 000 €, parfaitement adaptée pour une famille ou des professionnels cherchant un espace pratique et confortable avec de réelles possibilités d’aménagement. La propriété, construite en 1974, offre une surface habitable d'environ 170 m², comprenant quatre chambres lumineuses, dont une pouvant aisément être transformée en bureau ou espace professionnel, ce qui représente un atout considérable pour les télétravailleurs ou ceux ayant besoin d’un espace de travail à domicile. L’intérieur de cette maison a été soigneusement entretenu, permettant une entrée immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation. La cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, se prête à l’organisation quotidienne. La salle de bain équipée d’une douche offre confort et praticité pour toute la famille. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, avec une excellente isolation du toit, et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires contribue à réduire significativement les coûts énergétiques, renforçant son attrait pour ceux soucieux de leur consommation. La propriété dispose aussi d’une grande cave, d’un garage intérieur et de deux places de parking extérieures sur un terrain de 531 m². La façade orientée à l’ouest inonde la maison de lumière naturelle en fin d’après-midi, accentuant cette atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités et des axes routiers facilitant l’accès aux zones environnantes. La proximité de services essentiels, combinée avec la tranquillité d’un environnement verdoyant, en fait un lieu de vie parfait pour une famille cherchant à combiné confort et praticité. La législation locale ne prévoit pas d’obligations de rénovation majeures, sauf à noter que le bien est vendu sans charges comprises. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acquéreurs. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les points forts de cette maison exceptionnelle à Ichtegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Ce bien immobilier représente une rare opportunité dans la région à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un cadre résidentiel serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003715511-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59666 Réf. vendeur: 7687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

565 m 1' 53'' 607 m 1' 21'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

514 m 1' 42'' 563 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek

514 m 1' 42'' 563 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

716 m 2' 23'' 758 m 1' 30'' 543 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

540 m 6'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

540 m 6'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

540 m 6'

Gares

Torhout

10,4 km 40' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 56' 16,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

818 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 926 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Westkerke

3,2 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,4 km 20'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 20 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Mozaïek", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

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