Bungalow à vendre - Menen RWC39383

Hagewindestraat 103 8930 Menen

370 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39383

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 9 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant bungalow situé à Menen est niché à la fin d'une rue sans issue, offrant ainsi une tranquillité inégalée dans un quartier résidentiel central. Construite en ossature bois, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, ainsi que de trois toilettes pour plus de commodité. Les espaces de vie intérieurs sont généreusement proportionnés avec un salon lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin environnant. Une cuisine ouverte, séparée par une paroi vitrée coulissante, est adjacente à une cave de rangement pratique. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique à haute efficacité énergétique, bien que l'EPC soit classé D. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace de stationnement comprenant une double garage intégrée, une carport, et une allée semi-pavée avec assez de place pour plusieurs voitures. La terrasse de 35 m² en bois dur est équipée de stores électriques, idéale pour se détendre tout en profitant du jardin orienté plein sud. Un abri de jardin supplémentaire et une zone verte de 725 m² en usage précaire offrent encore plus d'opportunités pour le jardinage et le divertissement extérieur. Cette dernière est une propriété de la ville de Menen, mais elle est disponible pour usage privé grâce à un droit d'usage précautionneux. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un parc public et une zone récréative à seulement 100 mètres, ainsi que des écoles primaires et des arrêts de bus accessibles à pied. En outre, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Menen et à seulement 2 km de l'autoroute A19, ce qui garantit un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

25 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

555 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

357 kWh/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schildpadje

458 m 4' 856 m 1' 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

479 m 4' 1,3 km 2' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

479 m 4' 1,3 km 2' 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

910 m 5' 1,4 km 2' 44'' 626 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,2 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

456 m 5'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

456 m 5'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

456 m 5'

Gares

Menen / Menin

1,4 km 9' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 28' 10,2 km 9' 6,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

953 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,9 km 15' 2,9 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Menen

2,4 km 10' 4,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Menen

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,5 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,2 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,6 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schildpadje" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (5 minutes en voiture).

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