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RBX03268-0 19

Bungalow à vendre, Sint-Denijs-Westrem RBX03268

Luchthavenlaan 31 , 9051 Sint-Denijs-Westrem
475 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 892 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 19480
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score B
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03268 Réf. vendeur: 7850555 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Luchthavenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle, De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Westerhem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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