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Bungalow à vendre, Sint-Denijs-Westrem RBX03268

Luchthavenlaan 31, 9051 Sint-Denijs-Westrem
475 000 €
3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 892 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Emission de CO2 19480
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score B
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03268 Réf. vendeur: 7850555 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Luchthavenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loofblomme" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à seulement 30 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 76 - Wachtebeke - De Pinte, 801 - Lotenhulle - Gent, 801 - Gent - Lotenhulle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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