Maison à vendre - Sint-Denijs-Westrem

Energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Denijs-Westrem - €548.000 Welkom in deze uitzonderlijk energiezuinige halfopen villa, gelegen op een toplocatie net buiten Gent. In een rustige, groene woonwijk vlak bij de oevers van de Leie en de charmante jachthaven, combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de bruisende binnenstad van Gent op slechts 10 minuten afstand en een vlotte aansluiting op alle belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. De villa werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De huidige energienormen worden moeiteloos gehaald, en wie nog verder wil investeren in de toekomst, heeft hier de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. Binnenin wacht u een ruime, lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle open haard het hart vormt van de woning. De eetkamer en de moderne open keuken met stijlvol eiland vormen één harmonieus geheel — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Praktische ingemaakte kasten bieden ruimte voor wasmachine, droogkast en extra berging, terwijl een dubbele raamdeur toegang geeft tot de fraai aangelegde oostgerichte tuin, waar u van 's ochtends tot laat in de namiddag van de zon geniet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een compacte en-suite dressing. De badkamer straalt luxe en comfort uit, met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo. De geïsoleerde zolderverdieping biedt extra potentieel en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer met eigen sanitair. Buiten geniet u van een aparte garage en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Dit alles in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie toekomstgericht wil wonen op een absolute topligging. Binnenkort wordt een kijkdag georganiseerd. Interesse? Neem vrijblijvend contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. En savoir plus ?

Cette maison moderniste construite en 1936 est située à Afsnee, à proximité immédiate de Sint-Martens-Latem, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation complète et moderne, visant à obtenir une certification énergétique de type A, avec une consommation de seulement 15 kWh/m² par an. La propriété bénéficie d’un label BEN, garantissant une excellente performance énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi qu’à une isolation performante du toit, des murs et du sol. Sa conception privilégie la luminosité, avec de grandes fenêtres en triple vitrage et un éclairage soigneusement pensé pour mettre en valeur l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse accessible depuis le séjour. La maison comporte trois chambres confortables, de 13 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² avec une douche à l'italienne. Un WC supplémentaire ainsi qu’une buanderie complètent l’étage. Au sous-sol, une pièce technique, un espace dédié au travail ou aux loisirs, et une grande cave de 50 m² offrent des possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de 1 445 m² orienté plein sud, avec un jardin soigné et facile d’entretien. Située dans un quartier accessible et calme, cette résidence bénéficie d’un grand parking avec une allée spacieuse. La proximité des champs offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La zone étant en zone agricole, la propriété est protégée contre tout risque d’inondation ou de sururbanisation excessive. C’est une opportunité idéale pour ceux recherchant un habitat moderne, économe en énergie, tout en profitant d’un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes de la ville. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans la commune d'Afsnee, au 22 Broekkantstraat. Construite en 1941, elle offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de transformation selon vos besoins. L'intérieur comprend un hall d'entrée menant à un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et une véranda. La maison est équipée d'une cave sèche et d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ensoleillé de 458 m² avec un accès direct à la fois à un garage et à une rue arrière, facilitant le stationnement et l’accès. Située dans un quartier résidentiel avec une orientation calme et pratique, cette propriété possède également une connexion au gaz et à l’eau. Elle comprend un garage pour une voiture, deux places de parking extérieures et une chambre supplémentaire dans le grenier. La proximité des services et des voies d’accès principales en fait un bien intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à personnaliser dans cette région. En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Den Holland, Zwijnaarde, est une villa spacieuse construite en 2002, offrant une superficie habitable de 387 m² sur un terrain de 1 624 m². La maison dispose d'une entrée accueillante avec un vestiaire et un toilette invité, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Un double garage de 54 m², ainsi qu’un carport et quatre places de parking extérieures, facilitent le stationnement. L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec tous ses appareils. La demeure comprend également une pièce pouvant servir de salle de télévision ou de bureau supplémentaire, ainsi que trois chambres avec dressings individuels à l’étage. La salle de bain est équipée d’un sauna, tandis qu’un espace de stockage supplémentaire est accessible via une mezzanine. La maison est dotée d’un haut niveau de finition, incluant des volets solaires et des placards intégrés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin paysager avec un terrasse couverte, idéal pour les activités en plein air. La piscine chauffée est un atout majeur, accompagnée d’un bâtiment annexe pour diverses utilisations. L’emplacement est résidentiel, dans un secteur calme et bien desservi, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La villa est connectée au gaz et à l’eau, et ne se trouve pas en zone inondable. En savoir plus ?

Cette maison au cœur de Ledeberg offre non seulement une excellente accessibilité, mais aussi un agencement bien pensé, des finitions de qualité et un jardin de ville. Au rez-de-chaussée, vous entrez la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un rangement pratique pour les vélos. La salle à manger, le coin salon confortable et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez: hall de nuit, deuxième WC, chambre spacieuse avec un dressing attenant, espace de rangement pratique et une salle de bains luxueuse équipée de tout le confort moderne (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo). Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale, hall de nuit et une deuxième salle d'eau, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. Avantages de cette propriété : - Situation centrale avec accès facile au centre ville de Gand, à l'E40/E17 et aux transports en commun. - Trois chambres à coucher spacieuses + dressing - Deux salles de bains et toilettes séparées au rez-de-chaussée et au premier étage - Jardin de ville avec terrasse - Abri à vélos et aménagement pratique Une maison idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement près de la ville, sans sacrifier l'espace et la tranquillité. Intéressé(e) ? Contactez-nous sur ### pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette propriété située au 12 Meerseniersstraat, en plein cœur de Gand, offre une localisation idéale à proximité immédiate des principaux sites du centre-ville, tels que la Vrijdagsmarkt et la Zuivelbrug. Elle est entourée de commerces, de cafés et d’autres commodités, ce qui en fait un emplacement pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bâtiment dispose d’une superficie habitable d’environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. La première pièce, actuellement aménagée comme boutique ou espace polyvalent, donne accès à une cave utilisée comme espace de stockage. À l’étage supérieur, on trouve un séjour convivial avec une cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bain et une grande chambre au deuxième étage. Le troisième étage propose un espace pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou de pièce de rangement. Les travaux de rénovation ne sont pas obligatoires, puisque le toit et la façade ont été récemment rénovés il y a environ dix ans. La propriété possède deux façades, un petit terrain de 32 m², ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau. Elle est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans être exposée à des risques d’inondation. La consommation énergétique annuelle est estimée à 466 kWh/m², et un certificat électrique est à mettre à jour. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurle, cette villa élégante se trouve dans la Rode Beukendreef, une voie résidentielle paisible et recherché. Construite en 1967, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée de verdure et offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est implantée sur un terrain de 5.484 m² orienté au sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil dans un environnement privé et sécurisé. D'une surface habitable de 453 m², cette villa présente une architecture classique avec des façades imposantes et des détails élégants. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, une spacieuse salle de séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un bureau. L’étage supérieur compte cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace confortable pour une famille. La propriété dispose également d’un sous-sol et d’un grenier, qui peuvent servir à diverses fins selon vos besoins, comme une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la demeure est entourée d’un jardin soigneusement aménagé par un architecte paysagiste, apportant une touche de verdure et de tranquillité. La propriété comprend une double garage et dispose de toutes les connexions nécessaires, telles que le gaz et l’eau. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement serein avec un potentiel de personnalisation dans un secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Cette résidence située au 44 Keistraat à Sint-Martens-Latem offre un espace de vie entièrement aménagé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. La maison comprend une entrée accueillante, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’un salon convivial dotée d’un insert à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas, tandis que l’ensemble du logement bénéficie d’un chauffage performant avec du double vitrage pour une meilleure isolation. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d’environ 13 à 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’un WC. La maison dispose également d’une salle d’eau supplémentaire et d’un espace de rangement dans la zolder (grenier) de 17 m², offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement futur. La propriété se distingue par sa conception écoénergétique avec 10 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kWh, et une ventilation améliorée grâce à un système de double vitrage. L’extérieur comprend une terrasse orientée ouest de 30 m², idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un jardin bien entretenu de 214 m². La propriété dispose également d’un garage avec une zone de stockage supplémentaire et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une allée pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Située à proximité de la nature et des commodités telles que écoles, magasins et axes routiers majeurs, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. En savoir plus ?

Cette villa située au Moeistraat 45 à Sint-Martens-Latem offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Érigée en 1958, cette propriété bénéficie d’un agrandissement réalisé en 2007, augmentant sa superficie habitable à 266 m². Elle repose sur un terrain de 1704 m² entièrement clôturé, avec un vaste jardin paysager comprenant plusieurs coins agréables pour profiter du plein air, ainsi qu’une grande pièce d’eau dans la cour avant. L’intérieur de la villa se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et une architecture ouverte. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi que d’une cuisine semi-équipée attenante à la salle à manger et à un salon doté d’une cheminée à bois. La propriété est dotée d’éléments authentiques tels que des poutres en bois et un parquet, apportant un cachet traditionnel à l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, tandis qu’à l’extérieur, une double garage complète ce bien. Située dans un environnement verdoyant – avec une vue sur le parc forestier à proximité – cette villa bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux comme l’E40, l’E17 et la R4. La proximité de la ville de Gand, accessible en une demi-heure en vélo ou en voiture, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités urbaines. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa rénovée à vendre, idéalement située dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Latem. Nichée sur un terrain généreux de 1 630 m², cette propriété est entourée de verdure de qualité et se trouve à proximité du parc naturel Latemse Meersen. La résidence, construite initialement en 1945 et complètement rénovée en 2012, offre une surface habitable de 285 m², avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, un espace bureau séparé parfait pour un usage professionnel, et une vaste pièce de vie avec cassette à bois qui s’ouvre sur une terrasse en bois exotique et un étang décoratif. La cuisine entièrement équipée est dotée d’un électroménager moderne incluant une plaque à induction et un lave-vaisselle. Des détails soignés tels que le chauffage au sol et des matériaux haut de gamme sont présents dans toute la maison. À l’étage, trois chambres accueillantes, dont une avec dressing, offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles de bains modernes. Le sous-sol et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une carport et d'une allée avec stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Profitez d’un jardin orienté sud-ouest qui vous assure intimité et détente. Cette villa exceptionnelle allie charme architectural et confort moderne dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Cette villa rénovée, située au cœur de Sint-Martens-Latem, est une opportunité unique sur le marché immobilier. Nichée dans un cadre verdoyant au sein d'un parc résidentiel, la propriété se trouve à seulement 2 km du centre-ville, offrant un accès facile aux principales voies routières telles que l'E17, l'E40 et la N43. Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2012, cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 285 m² sur un terrain de 1 630 m². Elle dispose de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, accentuant ainsi le sentiment d'espace et de confort. La villa comprend trois chambres à coucher, dont une avec un dressing séparé, et deux salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, une salle à manger avec un escalier menant à l'étage supérieur, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec foyer fermé. Un bureau spacieux, idéal pour un usage professionnel, est également présent et est judicieusement séparé de la partie habitation pour plus d'intimité. Les installations comprennent un système de chauffage au sol alimenté par mazout, un système de ventilation moderne, et des équipements domotiques pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa dispose d'une allée privée menant à un carport et à un garage, offrant un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Le jardin soigneusement aménagé avec terrasse en bois exotique et étang ornemental est orienté sud-ouest, garantissant des après-midis ensoleillés et une atmosphère paisible. Cette propriété exceptionnelle respecte les normes électriques en vigueur jusqu'en 2037, et son état impeccable exclut les grandes dépenses à court terme. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sint-Martens-Latem, au cœur d'un environnement verdoyant et exclusif. Sise sur un vaste terrain de 5 089 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, d'un bois privé et d'une grande piscine. Construit en 1988, ce bien offre une surface habitable de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un spacieux bureau pouvant servir de première chambre, et un grand espace de vie lumineux. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, donne accès à un garage double offrant également un espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une cave pratique. À l'étage, la villa propose trois chambres généreuses et une salle de bain. Une grande salle polyvalente ouvre des possibilités supplémentaires pour aménagements futurs. De plus, une dépendance est accessible par une entrée séparée, le garage ou la salle polyvalente. Celle-ci est équipée d'un ascenseur, ajoutant à la commodité du lieu. Cette propriété, avec son potentiel exceptionnel, nécessite quelques rénovations pour en faire une demeure à la hauteur de vos rêves. Avec un certificat énergétique spécifique indiquant 746 kWh/m²/an, elle représente une opportunité unique d'investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Sint-Martens-Latem. Offerte au prix de 1 995 000 €, cette villa est une chance rare de vivre dans l'une des régions les plus prisées. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Sint-Martens-Latem, au cœur des verdoyantes prairies de cette charmante localité. Elle se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de nature. La propriété comprend une ferme existante avec des dépendances, ainsi que des parcelles de terrain adjacentes, s'étendant sur un total impressionnant de 47.902 m². Ce vaste espace offre la possibilité unique d'y construire une nouvelle villa, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. L'emplacement est particulièrement privilégié, situé dans l'une des zones les plus paisibles de Sint-Martens-Latem. La maison, nécessitant une rénovation, a été construite en 1967 et dispose d'une surface habitable de 193 m². Avec ses quatre façades, elle capte la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est dotée des raccordements nécessaires en gaz et en eau, ce qui facilite toute entreprise de rénovation. Les normes et prescriptions de construction applicables à ce bien sont disponibles sur demande pour les intéressés. Concernant l'efficacité énergétique, la maison présente un spécifiquement primaire énergétique de 922 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat actuel, cela laisse la possibilité d'adapter les installations aux normes modernes lors des rénovations. La propriété est classée comme zone naturelle selon les affectations urbanistiques, et un droit de préemption est en place. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un environnement exceptionnel avec des vues imprenables. En savoir plus ?

LIGGING Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. INDELING U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen. TECHNISCH Nieuwe verwarmingsketel (2024) Zonnepanelen Conforme elektrische keuring Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via ### En savoir plus ?