Maison à vendre - Sint-Denijs-Westrem

VERKOOP VIA AANDELENTRANSACTIE MEER INFO: ### De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt netto 950.000 EURO (na aftrek van de vorderingen). Na de aandelenoverdracht zal er een huurcontract met de verkoper worden afgesloten voor een overeengekomen periode van bv. 3 jaar, of een kortere/andere duur zoals nader te bepalen. De maandelijkse huurprijs die hij zal betalen bedraagt 2.650 EURO (met jaarlijkse indexatie). Bij concrete interesse kan de jaarrekening/interne balans en belastingaangifte van de vennootschap opgevraagd worden. Het betreft een gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. Meer informatie beschikbaar per e-mail: ### of telefonisch: ### En savoir plus ?

VERKOOP VIA AANDELENTRANSACTIE MEER INFO: ### De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt netto 950.000 EURO (na aftrek van de vorderingen). Na de aandelenoverdracht zal er een huurcontract met de verkoper worden afgesloten voor een overeengekomen periode van bv. 3 jaar, of een kortere/andere duur zoals nader te bepalen. De maandelijkse huurprijs die hij zal betalen bedraagt 2.650 EURO (met jaarlijkse indexatie). Bij concrete interesse kan de jaarrekening/interne balans en belastingaangifte van de vennootschap opgevraagd worden. Het betreft een gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. Meer informatie beschikbaar per e-mail: ### of telefonisch: ### En savoir plus ?

Op zoek naar een kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in het idyllische St-Martens-Latem? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven: - Perfecte locatie: Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik - Lichtrijke villa: Hoogwaardige afwerkingen, oppervlakte 206 m² - Ruime indeling: Grote leefruimte met gashaard, moderne keuken, 3 slaapkamers, bureau, multifunctionele ruimte en droge kelder - Zonnige terrassen en tuin Ligging: Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer. Vlotte toegang tot de E40, R4. Beschrijving: De villa beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en een gashaard. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet en trap, bereikt u de uitgeruste keuken, een volledig ingerichte bureau en een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²), elk met een eigen ensuite badkamer. De master badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (26 m²). Alle kamers zijn voorzien van kwalitatieve ingemaakte kasten. Via de leefruimte betreedt u het zonneterras dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met ruime tuinberging. Belangrijk: Richtprijs: 895.000 euro Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via ### of ### 392! En savoir plus ?

Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem! TROEVEN - Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken - Gelegen vlakbij het pittoreske centrum LIGGING Deze eigendom met potentieel is gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem! Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem. Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen. Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt. BESCHRIJVING Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard. Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning. Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien. De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven. Contacteer Kevin voor info of bezoek: ### En savoir plus ?

Deze op te frissen woning biedt tal van mogelijkheden en is vooral uitstekend gelegen in een rustige straat, omgeven door groen (op wandelafstand van "De Westerplas") en nabij alle faciliteiten en de aansluiting met de verbindingswegen.Dankzij de oriëntatie is er in de woning (en de tuin) een hele dag zon aanwezig wat voor heel wat licht en gezellige warmte zorgt.Indeling:GV: woonkamer, eetplaats, berging, keuken met aanhorigheden, badkamer met wastafel en douche, apart toilet, berghok/washok, garage.1eV: 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer.Verder is er nog een bergzolder, een grote fietsenberging, meerdere tuinhuisjes, oprit, zonnige tuin, moestuin, ...Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: ### 09.EPC: 641 kWh/m2 jaar - F label.Bruikbare vloeropp (opgemeten volgens EPC) : 172 m2.Stedenbouwkundige info: in aanvraag 21/10/24.Asbestattest en EPC in bijlage terug te vinden. En savoir plus ?

Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een exclusieve woonst aan de oevers van de Leie? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Unieke opportuniteit langs de oevers van de leie ·Ruim overdekt en verwarmd terras met bar ·Totale netto vloeroppervlakte restaurant en woonst: 712 m2 ·Perceel van 1.043 m2 ·Gerenoveerd in 2006 ·Bijhorend bovenliggend appartement ( +- 250 m2) en woonst met zwembad (+- 150 m2) ·Prachtig uitzicht en inspirerende omgeving ·Parkeerplaatsen voor de deur ·Vlakbij het veerpont met verbinding richting Drongen-Baarle en Sint-Martens-Latem Zo ziet de indeling eruit: Gelijkvloers (restaurant) U komt binnen in het restaurant via een ruime inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten. In de zaal (108 m2) zijn er grote ramen met uitzicht op het terras en de Leie, verder is er een open haard en centrale bar. De ruime keuken van 80m2 is beschikt over een koelcel en toestellen. Het buiten gedeelte is voorzien van een zeer ruim terras langs de leie, met daarnaast een overdekt verwarmd terras met buiten bar. Appartement (1e en 2e verdieping) Op de eerste en 2e verdieping is er een ruim duplex appartement met terras van 60 m2 met prachtig uitzicht. Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers met en-suite badkamer. De open leefruimte met keuken geeft uitzicht op de Leie en het terras. Daarnaast is er nog een zolderverdieping van 54 m2 Woning Op het gelijkvloers is er een aangesloten woonst van +- 150 m2 met 2 slaapkamers en zwembad. Belangrijk: Richtprijs: 3.500.000 EUR Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken en de magie van dit buitengewone pand te ervaren? Maak dan snel een afspraak via ### En savoir plus ?

Deze stijlvolle woning ligt op wandelafstand van het station en dichtbij het levendige centrum van De Pinte. Deze woning biedt een doordachte combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een luxueuze, instapklare woonervaring. Stap binnen in de ruime, lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de zonnige tuin en geniet van de moderne open keuken, uitgerust met luxueuze toestellen en hoogwaardige afwerking. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met een achterdeur en een extra bergruimte. Verder tref je op het gelijkvloers een ruime inkom met apart toilet en een gezellige bureau – perfect voor thuiswerk of als creatieve ruimte. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten voor optimaal comfort en opbergruimte. Daarnaast zijn er twee stijlvolle en praktische badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabo meubel, een inloopdouche en een vrijstaand bad; de tweede badkamer is voorzien van een enkel lavabomeubel en douche. De zonnige tuin en twee aangename terrassen maken deze woning compleet en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Waarom kiezen voor deze woning? Deze prachtige vernieuwbouwwoning biedt alles wat u zoekt: een ideale ligging, doordachte indeling, duurzame materialen, en veel lichtinval. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime thuis met moderne luxe, dit is een unieke kans in het hart van De Pinte. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem contact op met ons kantoor. En savoir plus ?

Gelegen op een boogscheut van het centrum van De Pinte, het Parkbos, Sint-Martens-Latem, openbaar vervoer, en alle invalswegen treffen we deze toffe halfopen bebouwing. Indeling: Via de ruime oprit begeven we ons naar de inkomhal. Aangename woon-en eetruimte. De keuken is uitgerust met zijn toestellen. Achterliggende garage welke evt. ook kan dienen als opbergruimte of als een uitbreiding van de woning. Verder treffen we een opbergkelder en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 lichtrijke slaapkamers. Badkamer met douche en toilet. Geïsoleerde zolder (die inrichtbaar is) reeds voorzien van een Velux. Aangename tuin. De woning kan nog enige opfrissing gebruiken maar werd reeds gedeeltelijk (energetisch) gerenoveerd zoals keuken & badkamer, nieuw dak, onderdak en isolatie, isolatie van de spouwmuur, grotendeels nieuwe pvc ramen! Ook het plat dak boven de garage werd vernieuwd én geïsoleerd. Een echte topper in zijn prijsklasse! Geen renovatieplicht! Mail ons vandaag nog voor een afspraak! EPC: 316 UC: 3151340. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

Deze prachtige halfopen woning, gelegen in het groene en bosrijke De Pinte, biedt de perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, bovendien kan er ook één op het gelijkvloers gemaakt worden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bureelruimte. Bij het binnenkomen betreedt u een uitnodigende inkomhal met laminaatvloeren die doorlopen naar de gezellige woonkamer. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en biedt een aangename ruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een badkamer met een moderne inloopdouche, perfect voor een frisse start van de dag. Deze woning biedt extra comfort door een praktische zolder, een aparte berging en een koele kelder, ideaal voor opslag. Buiten vindt u een garage aan de woning, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Alsook een aangenaam terras en tuin. Deze halfopen bebouwing is een ideale gezinswoning die rust en functionaliteit combineert, op een prachtige locatie nabij natuur en voorzieningen in De Pinte. Maak van deze woning uw thuis en geniet van het beste van wat De Pinte te bieden heeft! WIJ VOORZIEN EEN BEZOEKMOMENT DINSDAG 19/11. U bent hier welkom na het maken van een afspraak. Dat kan telefonisch of via mail. ERA Thuis, zorgt voor je huis! En savoir plus ?

LOCATION : Juste à l'extérieur du centre de De Pinte, vous trouverez ces 3 villas. Elles bénéficient d'une situation extrêmement centrale et d'un environnement résidentiel. La N60 et l'autoroute E17 se trouvent à proximité immédiate. PROJET et FINITION : Ces 3 villas ont un terrain de plus de 2600M2. Il s'agit de maisons à 4 façades à part entière et durables qui répondent à toutes les exigences modernes. Elles comprennent une pompe à chaleur et des panneaux solaires. L'une après l'autre, les villas sont entièrement achevées selon un cahier des charges de qualité et de haut niveau. Le rez-de-chaussée contient un garage intérieur d'environ 7 mètres de profondeur et un bureau séparé. Une entrée discrète le long du mur latéral donne accès à un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend 4 chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées. Il y a également un espace ouvert utilisable au 2eme étage. La valeur de construction du lot 3 peut éventuellement être achetée à moins de 6% si l'acheteur remplit les conditions. En savoir plus ?

LOCATION Découvrez cette propriété de rendement unique avec trois chambres et un terrain de 5.000 m². Cette pittoresque villa de 1975, située dans la paisible Noordhoutstraat à Drongen, bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un terrain spacieux de 5.000 m², vous trouverez ici la combinaison idéale de tranquillité, de nature et d'authenticité. La proximité de la pittoresque rivière Leie offre de magnifiques promenades à pied ou à vélo. De plus, la propriété est située à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute E40 ! DESCRIPTION Cette villa respire le charme des années 70 avec son architecture particulière. Elle offre des pièces spacieuses, des détails authentiques et une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie couvre pas moins de 100m² et communique avec une cuisine équipée. De plus, la villa dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette propriété offre des possibilités infinies de rénovation et de transformation. Cette villa est située sur un terrain de 5000 m² avec une orientation sud-est, parfaite pour les amoureux de la paix et de la nature. Le jardin offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment un bel étang, plusieurs terrasses et plusieurs endroits pour se détendre. Profitez de la végétation luxuriante et de la belle terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le terrain offre des vues ouvertes à couper le souffle car il n'y a pas de bâtiments à l'arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement de la nature intacte et de l'intimité. Le propriétaire souhaite louer le bien. Rendement net de 2,09%. TROEVEN - Rendement garanti sur plusieurs années - Magnifique terrain de 5 000 m2 avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement d'une oasis de paix et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

Située dans le pittoresque Drongen, à un emplacement extrêmement favorable à proximité des routes principales, cette maison spacieuse attend un nouveau propriétaire capable d'apprécier son potentiel. Cette maison familiale, nécessitant une rénovation, offre une combinaison rare entre un environnement de vie paisible et une accessibilité optimale - idéale pour les familles qui souhaitent combiner le charme de la vie en ville avec le calme d'un environnement verdoyant. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, se trouvent trois chambres à coucher complètes et un espace grenier qui peut également être aménagé en quatrième chambre, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour une activité ou un espace de travail. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire et peut également servir de cave à vin ou de garde-manger. Le jardin arrière offre non seulement un espace extérieur verdoyant et apaisant, mais aussi un atout pratique très utile : via une rue à l'arrière, vous atteignez l'arrière de la propriété, où vous avez la possibilité d'aménager une allée ou un garage. Cet accès supplémentaire offre une grande valeur ajoutée pour ceux qui attachent de l'importance à la vie privée ou à des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. En résumé, cette maison est une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement stratégique juste à l'extérieur de l'agitation de la ville. Laissez libre cours à votre créativité et faites de cette maison votre nid familial idéal à Drongen ! En savoir plus ?