Bungalow à vendre, Moerbeke-Waas RBX10230

Irislaan 1, 9180 Moerbeke-Waas

419 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Moerbeke-Waas, ce bungalow à quatre façades offre une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1 041 m². Proposé au prix de 419 000 €, ce bien immobilier est à rénover et présente une base structurelle décrite comme bonne, ainsi que des possibilités d’aménagement. La disponibilité est prévue à l’acte. La maison, construite en 1979, n’est actuellement pas louée. L’agencement comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, dont un WC séparé pour les invités. Le séjour se trouve à l’arrière de l’habitation et est en lien avec le jardin. La cuisine attenante dispose d’un accès direct à la cave, décrite comme spacieuse et utilisable. Le bien comprend également un garage intégré, un grenier, un jardin et une terrasse. La parcelle est indiquée comme calme, avec une grande allée et un espace extérieur généreux. La façade avant est orientée au sud ; la façade mesure 10 m de large et le terrain 41 m de profondeur. La maison est signalée comme exempte d’amiante. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 498 kWh/m²/an. Le bien se situe en zone d’habitat et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour manifester votre intérêt, contactez Laurens au Tel 0471/36.49.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 419 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1041 m²

Profondeur du terrain 41 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10230 Réf. vendeur: 11884 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Oogappeltje Crèches

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 51'' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Palster Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - De Palster Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 30'' 1,4 km · 17' 1,8 km · 21'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,8 km · 5'

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas Bus

217 m · 2' 36''

49 - (Industriepark) - Zelzate

217 m · 2' 36''

49 - Zelzate - (Industrie)

227 m · 2' 43''

Lokeren Gares

10,8 km · 52' 11,4 km · 13' 8,5 km · 38' 10,8 km · 2º 9'

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2 Bornes de recharge

6,5 km · 10'

Cambio - Bib Moerbeke Voitures en libre-service

1 km · 3' 595 m · 12' 1 km · 12'

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Okay Moerbeke Supermarchés

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 14'' 614 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Spar Eksaarde

5,2 km · 20' 5,4 km · 6' 3,7 km · 24' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

25,2 km · 26' 23,6 km · 1º 21'

Beveren

32,7 km · 24' 25,8 km · 1º 32'

Flessingue

61,8 km · 50' 52,4 km · 3º 23'

Middelbourg

58,1 km · 47' 57,3 km · 4º 18'

Saint-Nicolas

24 km · 24' 18,5 km · 1º 24'

Gand

26,8 km · 28' 23,7 km · 1º 22'

Transports en commun

Vivre près d'Irislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 49 - Zelzate - (Industrie), 49 - (Industriepark) - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à 12 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bib Moerbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Moerbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Palster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Oogappeltje", à 20 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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