Op een bijzonder mooie en rustige ligging, aan de rand van het centrum van Erembodegem, bevindt zich deze instapklare woning in charmante landelijke/Engelse stijl. De ligging is werkelijk uitzonderlijk: u woont hier in een rustige woonwijk, letterlijk aan het einde van de straat, met natuurgebied De Gerstjens als groene buur. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Ook bent u vlot op de E40.
De woning werd opgevat als een ruime bungalow, met een groot deel van het wooncomfort op het gelijkvloers. Zo bevinden zich hier twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen zonder aan ruimte in te boeten. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, dressing en zolderruimte. Verder een gezellige leefruimte met gashaard, een compleet uitgeruste keuken -met berging- en een praktische garage met wasplaats.
Een absolute troef is de prachtige, goed georiënteerde tuin met waterpartij en ruim terras. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u hier volop van het zonlicht en van de rust. De groene omgeving sluit naadloos aan bij het karakter van deze woning. Dankzij de nieuwe ramen, recente brander en eerste pakket isolatie is deze half-open bebouwing ook instapklaar op technisch vlak.
Een woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders: de charme van landelijk wonen, het comfort van een bungalow, een prachtige tuin en de natuur letterlijk om de hoek, zonder in te boeten aan het comfort van een stadscentrum.
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Habiter à proximité de Ronsevaaldreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.
Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool De Regenboog", une école maternelle joignable en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kikiloe Kinderopvang", à seulement 5 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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