Bungalow à vendre - Overboelare RBV83303

Groteweg 417 9500 Overboelare

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Groteweg 417 9500 Overboelare

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Overboelare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze mooie bungalow met openzicht op het platteland, bevindt zicht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met grote inpandige garage van 40 m², extra opslagruimtes en een polyvalente ruimte (29 m²). Daarnaast is er nog een ruime zolder van 42 m² die kan dienen als extra opbergruimte.

Buiten vindt u een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen, een mooie en ruime tuin met terras en uitzicht op het platteland.
Achter de tuin ligt een stuk weiland, want momenteel verpacht wordt.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A - G-score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

2720 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Emission de CO2

20257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83303 Réf. vendeur: 7683185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

594 m 2' 38'' 636 m 49'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

888 m 3' 1,5 km 2' 5'' 854 m 11' 888 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,6 km 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

293 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

291 m 3'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

1,8 km 22'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

271 m 54'' 271 m 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,6 km 12' 2,8 km 3' 2,4 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,4 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,4 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,9 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

27 km 21'

Tourisme

Vivre près de Groteweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnestraal" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Télécharger

vastgoedinfo.pdf

Télécharger

rooilijnplan.pdf

Télécharger

cadgis (1).pdf

Télécharger

actamaps.pdf

Télécharger

kadastraal plan en legger (1).pdf

Télécharger

overstromingsrapport.pdf

Télécharger

onroerend erfgoed (1).pdf

Télécharger

epc (1).pdf

Télécharger

brief_av-415-2026-00198_20260204_informatief.pdf

Télécharger

bodemattest (1).pdf

Télécharger

elektrische keuring.pdf

Télécharger

keuring stookolietank.pdf

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger