Bungalow à vendre - Ertvelde RBU29492

Molenstraat 45 9940 Ertvelde

319 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Molenstraat 45 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette charmante villa à vendre située dans la commune dynamique d’Ertvelde, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et convivial. Cette résidence, construite en 1986, repose sur un terrain généreux de 930 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Avec une superficie habitable de 127 m², cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable dans un cadre résidentiel. Son orientation sud de la façade permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant ainsi le confort intérieur et l’ambiance chaleureuse de la propriété. L’intérieur de la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine bien équipée. La présence d’une grande cave offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d’aménagement selon vos besoins. La demeure est également complétée par une double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage électrique pratique pour une gestion efficace de la consommation énergétique. La propriété inclut un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement. La maison se distingue également par une grande terrasse ou espace extérieur privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cette vaste parcelle. Située en plein cœur d’Ertvelde, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Son environnement résidentiel privilégié permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports. La proximité du centre-ville offre également un accès facile aux infrastructures locales, rendant cette propriété très attractive pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien à rénover ou à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. N’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au +32 395 80 10 pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette belle opportunité immobilière à Ertvelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29492 Réf. vendeur: TKmolenstraat45-2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

514 m 1' 43'' 487 m 58'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

541 m 1' 49'' 514 m 1' 1'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

541 m 1' 49'' 514 m 1' 1'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,7 km 24' 7 km 8' 5,7 km 43' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

267 m 3'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

267 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

267 m 3'

Gares

Sleidinge

8,8 km 32' 9,3 km 11' 7,6 km 25' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

724 m 2' 38'' 601 m 9' 724 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

473 m 6'

Supermarchés

Okay Ertvelde

517 m 1' 43'' 571 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Ertvelde

854 m 2' 51'' 831 m 1' 31'' 760 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Ertvelde

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" à seulement 6 minutes à pied.

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