• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Aardenburgse Weg 42 9990 Maldegem

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Description

Cette bungalow, située au 42 Oude Aardenburgse Weg à Maldegem, offre une surface habitable d’environ 122 m², idéale pour une famille classique. La propriété comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salon, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres à coucher. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cave et d’une buanderie ou espace de stockage. La zolder accessible via un escalier peut facilement être aménagée en espace de jeux, de loisirs ou en bureau. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 770 m², offrant suffisamment d’espace pour profiter d’un jardin privé et d’un espace extérieur discret. La façade comporte quatre murs et la propriété possède une terrasse ou espace extérieur pour des activités en plein air ou des barbecues. La construction date de 1968, nécessitant peut-être quelques travaux de rénovation pour rafraîchir l’intérieur, mais la structure solide et la localisation en font un investissement intéressant. L’emplacement de cette maison est un atout majeur : à moins d’un kilomètre du raccordement à l’axe N49 (Knokke-Antwerpen) et à proximité des routes N44 (E40), elle bénéficie d’une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. En même temps, elle se trouve à la périphérie des champs, canaux et pistes cyclables, offrant un cadre paisible et naturel pour les amateurs de randonnée ou de vélo. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation ni classification protégée, avec un accès facile aux services locaux et à la nature environnante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

770 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32706 Réf. vendeur: 8612485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

2,3 km 8' 2,5 km 2' 23'' 1,4 km 9' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

136 m 30'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

136 m 30'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 10' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,3 km 10' 2 km 10' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Maldegem

2,5 km 10' 2,6 km 2' 28'' 1,8 km 10' 2,5 km 30'

Aldi Maldegem

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Golfs

Hole-In-One

3 km 4'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Liselot, Annelies En Emma" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwembad".

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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