• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Aardenburgse Weg 42 9990 Maldegem

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Description

Deze bungalow heeft een bebouwde oppervlakte van +/- 122 m² en biedt daarmee al heel wat ruimte aan een klassiek gezin. De gemakkelijk toegankelijke zolder kan na de isolatie van het dak perfect gebruikt worden als speelzolder, hobbyruimte en meer. Met een perceeloppervlakte van 770 m² houdt de woning voldoende afstand van de weg en beschik je achteraan nog over alle ruimte om te tuinieren en te genieten van de gezellige tuin uit het zicht van de straat. Een droom voor de kinderen die thuis komen van het buurtschooltje op het einde van de straat. De unieke ligging is de grootste troef van deze eigendom. Op minder dan een kilometer heb je het kruispunt met de expresweg N49 (Knokke-Antwerpen) die aansluit op de expresweg N44 naar Alter (E40) en toch woon je aan de rand van velden, kanalen en eindeloze fiets- en wandelrouters. De woning is gebouwd in 1968 en kan een opfrisbeurt gebruiken. De basis van de woning en de uitzonderlijke ligging maken deze investering, die de vraagprijs mee heeft bepaald, echter meer dan de moeite waard. Indeling: inkom, living en salon, keuken, kelder, wasplaats/stookruimte, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers en zolder. Heb je een job waarbij de vlotte bereikbaarheid van je woning belangrijk is? Wil je na het werk nog eens een paar uur kunnen fietsen zonder belangrijke wegen te moeten kruisen? Hou je van tuinieren en een gezellige BBQ in de tuin uit het zicht van passanten? Steek je graag nog eens de handen uit de mouwen om je eigen woning verder op te frissen? Dit zou wel eens kunnen zijn wat je zoekt en nergens vindt. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer Tel 050/71.15.00 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

770 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32706 Réf. vendeur: 8612485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

2,3 km 8' 2,5 km 2' 23'' 1,4 km 9' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

136 m 30'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

136 m 30'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 10' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,3 km 10' 2 km 10' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Maldegem

2,5 km 10' 2,6 km 2' 28'' 1,8 km 10' 2,5 km 30'

Aldi Maldegem

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Golfs

Hole-In-One

3 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 27 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Liselot, Annelies En Emma" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwembad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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