Bungalow en vente publique - Verviers VBC78568

Rue Jean Grandrath 18 4800 Verviers

399 000 €

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VBC78568

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Grandrath 18 4800 Verviers
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Description

Faire offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Niché sur les hauteurs de Pepinster et proche de Soiron, jolie bungalow 4 façades entièrement rénové (superficie totale d’après PEB +/- 120m²), 3 chambres avec placards intégrés, garage deux voitures et offrant de beaux espaces extérieurs avec vue sur la Vesdre. Située au cœur de la verdure, il se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle), salle de bains/douches, jardin et abris, terrasse couverte de 45 m². Electricité conforme, châssis double vitrage pvc avec volets, panneaux photovoltaïques. R.C. : 1058 €, superficie totale terrain 1020 m². PEB: D, E spéc: 337 kWh/m².an, E totale: 39.963 kWh/an, n° 20221108003741. Endroit agréable ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20221108003741

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78568 Réf. vendeur: 85946611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

806 m 4' 1,7 km 2' 57'' 664 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

775 m 4' 1,9 km 3' 667 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

775 m 4' 1,9 km 3' 667 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,3 km 5' 1,4 km 2' 14'' 838 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

760 m 9'

Gares

Pepinster

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 686 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 4' 42,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,4 km 18' 4,4 km 23' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

3,5 km 9'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Zen" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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