Bureaux à louer - Bruxelles RBW19304

Avenue louise 326 1000 Bruxelles

17 272 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW19304
  • 987 m²
  • 1 Place(s) de parking
Avenue louise 326 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à louer - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Espace de bureaux haut de gamme de 987 m² à louer dans un immeuble de bureaux moderne et tourné vers l’avenir à Bruxelles.Situé à une adresse prestigieuse, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers. Grâce à la proximité des transports en commun, les gares de Brussels-Luxembourg (10 min), Brussels-Central (15 min), Brussels-Midi (20 min) et Brussels-North (25 min) sont facilement accessibles.Ce bureau combine confort, sécurité et efficacité grâce à l’éclairage LED, au double vitrage, au contrôle d’accès et à un système d’alarme, complétés par des salles de réunion modernes, des casiers, des douches, un lobby rénové et élégant ainsi que 9 ascenseurs. Le bâtiment dispose également de la certification BREEAM In-Use Excellent, soulignant son engagement en matière de durabilité, de technologie et de confort d’utilisation.Les occupants bénéficient en outre d’une large gamme de services, incluant une salle de fitness, le lounge élégant L’Étiquette, le Restaurant BON et une zone moderne de coffee & food.Avec 279 places de parking, dont 34 équipées de bornes de recharge, ainsi que plus de 150 emplacements pour vélos, l’accessibilité est optimale.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 17 272 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

987 m²

Surface constructible

987 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/07/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19304 Réf. vendeur: 4391979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

193 m 1' 33'' 157 m 22'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

641 m 3' 782 m 1' 52'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

569 m 2' 48'' 450 m 1' 4'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

432 m 2' 20'' 396 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 14' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 58' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

318 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

505 m 2' 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

151 m 1' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

122 m 1' 22'' 76 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

115 m 1' 17'' 78 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Express Vleurgat

606 m 2' 55'' 569 m 1' 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue Vilain XIIII - Vilain XIIII-straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sainte Croix", à seulement 2 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 5 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler