Bureaux à louer - Bruxelles RBW47476

Avenue louise 326 1000 Bruxelles

17 272 €

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RBW47476
  • 987 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Espace de bureaux haut de gamme de 987 m² à louer dans un immeuble de bureaux moderne et tourné vers l’avenir à Bruxelles.Situé à une adresse prestigieuse, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers. Grâce à la proximité des transports en commun, les gares de Brussels-Luxembourg (10 min), Brussels-Central (15 min), Brussels-Midi (20 min) et Brussels-North (25 min) sont facilement accessibles.Ce bureau combine confort, sécurité et efficacité grâce à l’éclairage LED, au double vitrage, au contrôle d’accès et à un système d’alarme, complétés par des salles de réunion modernes, des casiers, des douches, un lobby rénové et élégant ainsi que 9 ascenseurs. Le bâtiment dispose également de la certification BREEAM In-Use Excellent, soulignant son engagement en matière de durabilité, de technologie et de confort d’utilisation.Les occupants bénéficient en outre d’une large gamme de services, incluant une salle de fitness, le lounge élégant L’Étiquette, le Restaurant BON et une zone moderne de coffee & food.Avec 279 places de parking, dont 34 équipées de bornes de recharge, ainsi que plus de 150 emplacements pour vélos, l’accessibilité est optimale.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 17 272 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

987 m²

Surface constructible

987 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/07/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47476 Réf. vendeur: 4411886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

193 m 1' 33'' 157 m 22'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

641 m 3' 782 m 1' 52'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

569 m 2' 48'' 450 m 1' 4'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

432 m 2' 20'' 396 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 14' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 58' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

318 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

505 m 2' 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

151 m 1' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

122 m 1' 22'' 76 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

115 m 1' 17'' 78 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Express Vleurgat

606 m 2' 55'' 569 m 1' 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Vilain XIIII - Vilain XIIII-straat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Croix", une crèche joignable en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vleurgat" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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