Bureaux à louer - Bruxelles VBA64142

Avenue de Cortenbergh 100 1000 Bruxelles

5 425 €

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VBA64142
  • 277 m²
  • 22 Place(s) de parking
Avenue de Cortenbergh 100 1000 Bruxelles
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Description

Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.
En face du Parc du Cinquantenaire.
A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411 ...)


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 277m² encore disponible au 7ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008.

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche

PARKING

Places de parking :
1.750 €/pp/an

CONDITIONS :

Loyer : 5.425 €/mois
Le précompte immobilier : 30 €/m²/an - 700 € /mois
Charges communes : 59 €/m²/an (htva) - 1.365 €/mois (HTVA)
Taxe communale : 9 €/m²/an - 208 €/mois
Taxe régionale : 8 €/m²/an - 185 €/mois

Budget Mensuel : 7.883,00 €/mois (Hors parking)

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Détails financiers

  • Loyer: 5 425 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

22

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

277 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA64142 Réf. vendeur: 5629748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

257 m 51'' 1,1 km 2' 40'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

223 m 44'' 1,2 km 2' 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

223 m 44'' 1,2 km 2' 45'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

504 m 1' 40'' 910 m 1' 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

652 m 6' 898 m 2' 6'' 577 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 41' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

785 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

543 m 2' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Archimede / Archimedes

565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

223 m 44'' 931 m 1' 47'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

445 m 1' 59'' 2,2 km 4' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

716 m 4' 1,8 km 2' 47'' 703 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Emile Jacquemain" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut De La Providence", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hobbema".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Archimede / Archimedes".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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