LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.
En face du Parc du Cinquantenaire.
A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411 ...)
DISPOSITION :
Très beau Plateau de 277m² encore disponible au 7ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008.
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche
PARKING
Places de parking :
1.750 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 5.425 €/mois
Le précompte immobilier : 30 €/m²/an - 700 € /mois
Charges communes : 59 €/m²/an (htva) - 1.365 €/mois (HTVA)
Taxe communale : 9 €/m²/an - 208 €/mois
Taxe régionale : 8 €/m²/an - 185 €/mois
Budget Mensuel : 7.883,00 €/mois (Hors parking)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de Cortenbergh - Kortenberglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Franklin (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Emile Jacquemain" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee La Retraite" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Archimede / Archimedes", 7 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hobbema" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: N05 - Gare Centrale - Kraainem, 21 - Maes - Luxembourg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 13 minuten loopafstand, 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan