Bureaux à louer - Bruxelles VBE36343

Rue Ducale 41 1000 Bruxelles

1 475 €

  • 81
Rue Ducale 41 1000 Bruxelles

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Description

Situé au cœur du quartier Royal, bel espace de bureau à affectation mixte d’une superficie totale d’environ 81 m², au sein d’un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIᵉ siècle. Le bien se compose d’un hall d’entrée et de deux espaces polyvalents (± 27 m² et ± 26 m²) pouvant être aménagés en bureaux ou en pièces de vie. Grâce à son affectation mixte, le bien offre la possibilité d’y exercer une activité professionnelle tout en y établissant sa résidence. Charges : 60 €/mois (forfait pour l’entretien des parties communes de l’immeuble). Une opportunité rare dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1780

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36343 Réf. vendeur: 7739494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

346 m 1' 9'' 1,3 km 2' 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

556 m 3' 2 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

556 m 3' 2 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

702 m 5' 2,4 km 4' 549 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

9 m 6''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

9 m 6''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

396 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

396 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

320 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

320 m 4'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

851 m 12' 1,6 km 3' 678 m 8' 845 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 40' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Warande

106 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

378 m 3' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

256 m 3' 1,1 km 2' 10'' 254 m 3' 254 m 3'

Shop & Go Delhaize Commerce

562 m 3' 936 m 2' 562 m 7' 562 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

811 m 11' 1,6 km 3' 657 m 8' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

741 m 1' 46''

Musées

Musée Belvue

991 m 2' 22''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ducale - Hertogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison De La Famille - Willy Peers", à 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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