Bureaux à louer - Etterbeek VBD03903

Rue de Trèves 74 1040 Etterbeek

Prix sur demande Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Trèves 74 1040 Etterbeek

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Description

INFO & VISITES : Contact ou Tel 02 733 76 26

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de BRUXELLES, limite ETTERBEEK (au cœur du quartier Européen) ; situé dans une localisation stratégique et facilement accessible, le bâtiment Brussimmo bénéficie d’une desserte optimale par le métro, le train et le bus. Il propose également des parkings souterrains et des espaces vélo pour plus de commodité.

Offrez à votre entreprise des espaces modernes, flexibles et personnalisables.

Le bâtiment se répartit comme suit :
Sous-sol : parkings pour voitures et vélos, espaces d'archivage.
Rez-de-chaussée : accueil soigné dans un cadre convivial et dynamique avec coworking café.
Étages 1 à 4 : bureaux modulables de 14 à 690m2 prêts à l’emploi, avec option de location meublée pour une installation immédiate.
6ᵉ étage : espace équipé pour réunions et workshops.
7ᵉ étage – "Skyline" : espace événementiel premium, idéal pour conférences, cocktails ou dîners.

Une solution clé en main "plug & play", combinant confort, design et fonctionnalité.

PRIX : en exemple, pour un bureau meublé de 14 m2 au 2e étage : 385€ / mois + TVA / 465,85€ + mois TVA comprise (pricing sur demande)
Parking : inter-parking au sous-sol
Archives : 50 €/m²/an

Options complémentaires à tarif préférentiel : mobilier, espaces événementiels & de formations, lieux de réunion.
DISPONIBILITÉ : immédiate, jusqu’au 31/03/2026 (prolongation possible mais non garantie). Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

794 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03903 Réf. vendeur: 7011385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

596 m 5' 778 m 1' 46'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

603 m 3' 595 m 1' 20'' 530 m 6' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

603 m 3' 595 m 1' 20'' 530 m 6' 598 m 7'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

489 m 2' 31'' 530 m 1' 18'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

47 m 33''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

47 m 33''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

47 m 33''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

482 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

482 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

328 m 1' 29'' 459 m 1' 6'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 48' 12,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

350 m 1' 21'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charlemagne / Karel De Grote

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

410 m 2' 10'' 802 m 1' 49'' 361 m 4' 361 m 4'

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

402 m 1' 56'' 396 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

505 m 1' 50'' 497 m 1' 6'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

221 m 31''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

302 m 38''

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture."Site J77" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charlemagne / Karel De Grote".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luxembourg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Eu") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

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