Bureaux à louer - Etterbeek VBD75261
10 518 €
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Description
Situé au 85 rue des Nerviens, en plein cœur du quartier européen d’Etterbeek, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la station Schuman, et à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Les bureaux, lumineux et agréables, offrent une belle vue sur ce secteur dynamique et stratégique.
Le bâtiment, classé PEB C-, met à disposition une large gamme d’équipements modernes pour allier confort et fonctionnalité : climatisation, quatre ascenseurs, fenêtres ouvrantes pour une ventilation naturelle, hall d’accueil avec réceptionniste de 8h à 18h, salon pour visiteurs, douches, parkings voitures et vélos, ainsi qu’une salle de réunion partagée. La sécurité est assurée par un système d’alarme, et l’immeuble dispose également de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, de la fibre optique et d’espaces d’archives. Cet environnement combine modernité, accessibilité et convivialité pour un cadre de travail optimal.
Informations financières :
Taxe régionale : 10,60 €/m²/an
Taxe communale : 21 €/m²/an
Précompte immobilier : 45,5 €/m²/an
Charges locatives : 68,4 €/m²/an
Toutes les informations, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif.
Détails financiers
- Loyer: 10 518 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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