Bureaux à louer - Ixelles VAZ59313
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Description
IXELLES, Avenue Louise, à proximité des commerces et des transports en commun, cet espace bureaux de ±512m² au 4ème étage de l'immeuble abritant l'agence BNP Paribas Bank et les bureaux Sotheby's, offre visibilité, luminosité et nombreuses facilité. Nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Possibilité d'espace d'archives à ±70€/m²/an et Parkings intérieurs à 1250€/emplacement/an.
Situation:
- A 1.9km de la gare de Bruxelles-Luxembourg
- En face de l'arrêt de tram 92, 93 et 94
- A 90m de la ligne de bus 54
- A 1.3km de la station de métro "Louise"
- A 1.5km du Palais de Justice
Techniques :
- Sanitaires
- Kitchenette
- Contrôle d'accès avec système de badges
- Double vitrage
- Air conditionné
- Salle informatique
Budget:
- Loyer: 125€/m²/an
- Emplacements parkings intérieurs : 1.250€ /emplacement/an
- Charges : 32€/m²/an soit 1.365€/mois
- PI : 27€/m²/an
- Possibilité espace d'archives : 70€/m²/an
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Détails financiers
- Loyer: 5 330 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
409 m 1' 50'' 453 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
409 m 1' 50'' 453 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Ixelles
490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,5 km 8'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II
39 m 28''
STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM
39 m 28''
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
682 m 8'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
101 m 1' 12''
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
101 m 1' 12''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,2 km 14'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,2 km 14'
Gares
Mouterij / Germoir
1,2 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 14'
Aéroports
Brussels Airport
12,9 km 54' 15,7 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Le Châtelain Brussels Hotel
247 m 35''
Voitures en libre-service
Cambio - Defacqz
1,2 km 5' 357 m 4' 357 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Lesbroussart
59 m 43''
Supermarchés
Carrefour Express Bailli
308 m 2' 22'' 326 m 47'' 306 m 4' 306 m 4'
Delhaize Flagey
369 m 2' 24'' 370 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
1,2 km 10' 1,4 km 2' 42'' 471 m 6' 471 m 6'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,1 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,1 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 7'
Transports
Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 1 minute à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Defacqz".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ixelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pierrots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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