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Description
IXELLES, Avenue Louise, à proximité des commerces et des transports en commun, cet espace bureaux de ±512m² au 4ème étage de l'immeuble abritant l'agence BNP Paribas Bank et les bureaux Sotheby's, offre visibilité, luminosité et nombreuses facilité. Nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace. Possibilité d'espace d'archives à ±70€/m²/an et Parkings intérieurs à 1250€/emplacement/an.
Situation :
- A 1.9km de la gare de Bruxelles-Luxembourg
- En face de l'arrêt de tram 92, 93 et 94
- A 90m de la ligne de bus 54
- A 1.3km de la station de métro "Louise"
- A 1.5km du Palais de Justice
Techniques :
- Sanitaires
- Kitchenette
- Contrôle d'accès avec système de badges
- Double vitrage
- Air conditionné
- Salle informatique
Budget :
- Loyer: 125€/m²/an
- Emplacements parkings intérieurs : 1.250€ /emplacement/an
- Charges : 32€/m²/an soit 1.365€/mois
- PI : 27€/m²/an
- Possibilité espace d'archives : 70€/m²/an
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Détails financiers
- Loyer: 5 330 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Coeur D'Ixelles
510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
409 m 1' 50'' 453 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
409 m 1' 50'' 453 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
736 m 11' 768 m 1' 50'' 736 m 9' 736 m 9'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,5 km 8'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)
86 m 1' 2''
STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION
682 m 8'
STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY
682 m 8'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
101 m 1' 12''
STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY
101 m 1' 12''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,2 km 14'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,2 km 14'
Gares
Germoir / Mouterij
1,2 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 14'
Aéroports
Brussels Airport
12,9 km 54' 15,7 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Le Châtelain Brussels Hotel
247 m 35''
Voitures en libre-service
Cambio - Defacqz
1,2 km 5' 357 m 4' 357 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Lesbroussart
59 m 43''
Supermarchés
Carrefour Express Bailli
308 m 2' 22'' 326 m 47'' 306 m 4' 306 m 4'
Delhaize Flagey
369 m 2' 24'' 370 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'
Delitraiteur Châtelain
618 m 2' 32'' 1 km 2' 24'' 503 m 7' 573 m 7'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,1 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,1 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 7'
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture.
Transports
Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Defacqz".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Tourisme
À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Éducation
"Coeur D'Ixelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.
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