Bureaux à louer - Ixelles VAZ59476

Avenue Louise 225 1050 Ixelles

9 464 €

  • 244
Avenue Louise 225 1050 Ixelles

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Description

Bruxelles, le long de la prestigieuse Avenue Louise, superbes bureaux totalement rénovés avec toues les techniques modernes : ventilation 25.000m³, faux-planchers, faux-plafonds, éclairage LED, stores aux fenêtres arrières. L'immeuble bénéficie de nombreux emplacements de parking au sous-sol, d'un grand jardin privatif à l'arrière, et d'un lounge accessible avec locataires (restauration, salles de réunions, etc) salle de fitness au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à vous positionnez sur ce magnifique projet. 

Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants en PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Ascenseur
- Cave
- Alarme
- Double vitrage
- Détection incendie
- Stores
- Visiophone
- Pare soleil
- Réception
- Parking
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Détails financiers

  • Loyer: 9 464 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59476 Réf. vendeur: 4997960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

634 m 6' 674 m 1' 29'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

218 m 2' 37''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,6 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 58' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

472 m 1' 34'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

232 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

792 m 2' 51'' 792 m 1' 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 351 m 4' 351 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

371 m 2' 6'' 1,1 km 2' 2'' 355 m 4' 355 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Aimée Lemaire" est à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bailli" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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