Bureaux à louer - Ixelles VAZ59504

Rue du Trône 100 1050 Ixelles

7 288 €

  • 357
Rue du Trône 100 1050 Ixelles

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Description

Bruxelles, à proximité de la gare de Bruxelles-Luxembourg et des institutions européennes, magnifique immeuble rénové bénéficiant de toutes les facilités modernes (HVAC, faux-planchers, faux-plafonds, etc) et de nombreux services pour le personnel : réception, parking vélo, douches, etc. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Nombreuses options de restauration à proximité. Excellent rapport qualité-prix !

Situation:
- A proximité de la place du Luxembourg
- Nombreux grands axes: Petite Ceinture de Bruxelles, Chaussée de Wavre, Rue Belliard, Rue de la Loi, Avenue Louise...
- A 500m de la gare de Bruxelles-Luxembourg
- A 110m des lignes de bus 34 et 80
- A 2.4km de la Grand-Place de Bruxelles

Techniques:
- Châssis ouvrants
- Ventilation
- Ascenseurs
- Faux plafonds
- Tapis plain
- Sanitaires H/D
- Jardin
- Contrôle d'accès

Budget :
- Parkings intérieurs à 2.000€/empl./an
- Archives : 100€/m²/an
- Charges : 1.041 €/mois

----------------------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 288 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59504 Réf. vendeur: 5038896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

387 m 5' 485 m 1' 9'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

94 m 38'' 106 m 15'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

94 m 38'' 106 m 15'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

313 m 5' 563 m 1' 21'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

54 m 38''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

54 m 38''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

54 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

628 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

628 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

354 m 3' 293 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

86 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

364 m 2' 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

180 m 2' 9''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

347 m 2' 27'' 453 m 1' 5'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Elsene

487 m 1' 57'' 602 m 1' 26'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Express Place R. Bly

502 m 2' 13'' 497 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

718 m 1' 43''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

522 m 1' 16''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Trône - Troonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Akuna Matata", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 15 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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