Bureaux à louer - Ixelles VAZ59505

Rue du Trône 100 1050 Ixelles

9 942 €

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VAZ59505
  • 487 m²
Rue du Trône 100 1050 Ixelles
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Description

Bruxelles, à proximité de la gare de Bruxelles-Luxembourg et des institutions européennes, magnifique immeuble rénové bénéficiant de toutes les facilités modernes (HVAC, faux-planchers, faux-plafonds, etc) et de nombreux services pour le personnel : réception, parking vélo, douches, etc. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol. Nombreuses options de restauration à proximité. Excellent rapport qualité-prix !

Situation:
- A proximité de la place du Luxembourg
- Nombreux grands axes: Petite Ceinture de Bruxelles, Chaussée de Wavre, Rue Belliard, Rue de la Loi, Avenue Louise...
- A 500m de la gare de Bruxelles-Luxembourg
- A 110m des lignes de bus 34 et 80
- A 2.4km de la Grand-Place de Bruxelles

Techniques:
- Châssis ouvrants
- Ventilation
- Ascenseurs
- Faux plafonds
- Tapis plain
- Sanitaires H/D
- Jardin
- Contrôle d'accès

Budget :
- Parkings intérieurs à 2.000€/empl./an
- Archives : 100€/m²/an
- Charges : 1.420 €/mois
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Détails financiers

  • Loyer: 9 942 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59505 Réf. vendeur: 5038897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

387 m 5' 485 m 1' 9'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

94 m 38'' 106 m 15'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

94 m 38'' 106 m 15'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

313 m 5' 563 m 1' 21'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

54 m 38''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

54 m 38''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

54 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

628 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

628 m 8'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

354 m 3' 293 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

86 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

364 m 2' 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

180 m 2' 9''

Supermarchés

Lidl Elsene

394 m 2' 57'' 390 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

347 m 2' 27'' 453 m 1' 5'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Elsene

487 m 1' 57'' 602 m 1' 26'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

718 m 1' 43''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

522 m 1' 16''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1 km 2' 14''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Trône - Troonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse / Parnassus" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Akuna Matata" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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