Bureaux à louer - Ixelles VAZ91750
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Description
Quartier Léopold, rue du Trône, situé entre la Place du Luxembourg et la Place de Londres, bel immeuble comprenant ±4.715m² de bureaux. Il dispose de nombreuses performances techniques telles que câblage, air conditionné, système de sécurité... Parking et locaux d'archives en option. Très bien desservi et facilement accessible par les transports en commun.
Résumé Budget :
- Charges : 42,7 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 28,7 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,6 €/m²/an
- Taxe communale : 19€/m²/an
- Parking intérieur (11 disponibles) : 1.800€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 4 455 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
185 m 1' 42'' 659 m 1' 34'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
130 m 1' 57'' 716 m 1' 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,8 km 8'
Bus
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
55 m 39''
STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES
55 m 39''
STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS
207 m 2' 29''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 13'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 13'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
443 m 5'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
443 m 5'
Gares
Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
440 m 6' 503 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,7 km 53' 13,8 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Thon Residence Parnasse
297 m 43''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
339 m 2' 2'' 339 m 4' 339 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Parnasse
25 m 18''
Supermarchés
Lidl Elsene
304 m 2' 7'' 544 m 1' 18'' 304 m 4' 304 m 4'
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
286 m 4' 599 m 1' 26'' 364 m 4' 364 m 4'
Carrefour Express Luxembourg
382 m 2' 22'' 412 m 59'' 382 m 5' 382 m 5'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
894 m 2' 8''
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
676 m 1' 38''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,2 km 2' 23''
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,2 km 10'
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes à pied.
Villes proches
Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Tourisme
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Parnasse".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).
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