En plein cœur du quartier européen, bénéficiant un accès privatif à rue donnant sur la Place du Luxembourg, dans un bel immeuble de standing et de charme, un espace polyvalent bureaux ou commerce de ±328m² avec 8 emplacements de parking - caves – archives. Ancienne agence bancaire à réaménager selon votre projet. Pas d’horeca. Opportunité rare !
Accesibilité:
Résumé Budget :
- Charges : 54€/m²/an
- Précompte Immobilier : 39 €/m²/an
- Taxe régionale : 10 €/m²/an
- Taxe communale : 23€/m²/an
- Parking intérieur (8 disponibles) : 1.800€/empl/an
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Habiter à proximité de la Rue du Trône - Troonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".
Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Akuna Matata" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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