Bureaux à louer - Ixelles VAZ91750

Rue du Trône 60 1050 Ixelles

4 455 €

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VAZ91750

  • 324 m²
Rue du Trône 60 1050 Ixelles
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Description

Quartier Léopold, rue du Trône, situé entre la Place du Luxembourg et la Place de Londres, bel immeuble comprenant ±4.715m² de bureaux. Il dispose de nombreuses performances techniques telles que câblage, air conditionné, système de sécurité... Parking et locaux d'archives en option. Très bien desservi et facilement accessible par les transports en commun.

Résumé Budget : 
- Charges : 42,7 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 28,7 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,6 €/m²/an
- Taxe communale : 19€/m²/an
- Parking intérieur (11 disponibles) : 1.800€/empl/an

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Détails financiers

  • Loyer: 4 455 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ91750 Réf. vendeur: 5448066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

185 m 1' 42'' 659 m 1' 34'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

130 m 1' 57'' 716 m 1' 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

55 m 39''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

55 m 39''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

443 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

443 m 5'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

440 m 6' 503 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 53' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

297 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

339 m 2' 2'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

25 m 18''

Supermarchés

Lidl Elsene

304 m 2' 7'' 544 m 1' 18'' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

286 m 4' 599 m 1' 26'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Luxembourg

382 m 2' 22'' 412 m 59'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

894 m 2' 8''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

676 m 1' 38''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 23''

Châteaux

Porte De Hal

3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Parnasse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

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