Bureaux à louer - Ixelles VAZ91750
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Description
Quartier Léopold, rue du Trône, situé entre la Place du Luxembourg et la Place de Londres, bel immeuble comprenant ±4.715m² de bureaux. Il dispose de nombreuses performances techniques telles que câblage, air conditionné, système de sécurité... Parking et locaux d'archives en option. Très bien desservi et facilement accessible par les transports en commun.
Résumé Budget :
- Charges : 42,7 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 28,7 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,6 €/m²/an
- Taxe communale : 19€/m²/an
- Parking intérieur (11 disponibles) : 1.800€/empl/an
-----------------
Détails financiers
- Loyer: 4 455 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
205 m 1' 46'' 639 m 1' 32'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
130 m 1' 57'' 716 m 1' 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,8 km 8'
Bus
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
55 m 39''
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
55 m 39''
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
212 m 2' 32''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 13'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1,1 km 13'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
443 m 5'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
443 m 5'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
440 m 6' 503 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,7 km 53' 13,8 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Thon Residence Parnasse
297 m 43''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
339 m 2' 2'' 339 m 4' 339 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Parnasse / Parnassus
21 m 15''
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
286 m 4' 599 m 1' 26'' 364 m 4' 364 m 4'
Carrefour Express Luxembourg
382 m 2' 22'' 412 m 59'' 382 m 5' 382 m 5'
Aldi Elsene
645 m 4' 755 m 1' 48'' 554 m 8' 645 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
894 m 2' 8''
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
676 m 1' 38''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,2 km 2' 23''
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,2 km 10'
Villes proches
Vivre près de la Rue du Trône - Troonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse / Parnassus" à seulement 1 minute à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Akuna Matata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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