Bureaux à louer - Ixelles VAZ91750
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Description
Quartier Léopold, rue du Trône, situé entre la Place du Luxembourg et la Place de Londres, bel immeuble comprenant ±4.715m² de bureaux. Il dispose de nombreuses performances techniques telles que câblage, air conditionné, système de sécurité... Parking et locaux d'archives en option. Très bien desservi et facilement accessible par les transports en commun.
Résumé Budget :
- Charges : 42,7 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 28,7 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,6 €/m²/an
- Taxe communale : 19€/m²/an
- Parking intérieur (11 disponibles) : 1.800€/empl/an
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Détails financiers
- Loyer: 4 455 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
205 m 1' 46'' 639 m 1' 32'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
117 m 1' 41'' 103 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
130 m 1' 57'' 716 m 1' 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,8 km 8'
Bus
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
55 m 39''
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
55 m 39''
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
212 m 2' 32''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 13'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
1,1 km 13'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
443 m 5'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
443 m 5'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
440 m 6' 503 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
11,7 km 53' 13,8 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Thon Residence Parnasse
297 m 43''
Voitures en libre-service
Cambio - Meeûs
339 m 2' 2'' 339 m 4' 339 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Parnasse / Parnassus
21 m 15''
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Place Luxembourg
286 m 4' 599 m 1' 26'' 364 m 4' 364 m 4'
Carrefour Express Luxembourg
382 m 2' 22'' 412 m 59'' 382 m 5' 382 m 5'
Aldi Elsene
645 m 4' 755 m 1' 48'' 554 m 8' 645 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
894 m 2' 8''
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
676 m 1' 38''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,2 km 2' 23''
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,2 km 10'
Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Trône - Troonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".
Tourisme
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Akuna Matata" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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