Bureaux à louer - Ixelles VAZ92093
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Description
Quartier Léopold, rue du Trône, situé entre la Place du Luxembourg et la Place de Londres, bel immeuble comprenant ±4.715m² de bureaux. Il dispose de nombreuses performances techniques telles que câblage, air conditionné, système de sécurité... Parking et locaux d'archives en option. Très bien desservi et facilement accessible par les transports en commun.
Résumé Budget :
- Charges : 42,7 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 28,7 €/m²/an
- Taxe régionale : 8,6 €/m²/an
- Taxe communale : 19€/m²/an
- Parking intérieur (11 disponibles) : 1.800€/empl/an
----------------
Détails financiers
- Loyer: 4 153 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Marie Picard
294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles primaires
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'
Écoles secondaires
Institut Saint-Andre
610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,6 km 6'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km 9'
Bus
TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
239 m 2' 52''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
239 m 2' 52''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
544 m 7'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
756 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,1 km 26'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2,1 km 26'
Gares
Germoir / Mouterij
999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 12' 995 m 12'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
1,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Stocq
93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''
Vélos en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
237 m 2' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Rue Jean Paquot
607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'
Proxy Delhaize Couronne
769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,1 km 7'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,6 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,4 km 7'
Châteaux
Porte De Hal
4,9 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,1 km 6'
Magasins
Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Picard" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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