Bruxelles, Avenue Louise, exceptionnelle surface de bureaux de ±845m² sur 3 niveaux, située à l'arrière d'un immeuble classique : entrée cochère, hauts plafonds, jardin commun / terrasse arrière.
Il s'agit des anciennes écuries de la maison de maître qui était située à l'avant du complexe, le long de l'Avenue Louise. Elles ont été transformées en bureaux et couvertes d'une grande verrière moderne, qui bénéficie d'une gestion performante de la température.
Bureaux câblés, partiellement cloisonnés sur 3 niveaux. Grand atrium central avec une structure en bois pouvant servir de coin déjeuner/salle de réunion ou d'évènement. Autres salles de réunions / bubbles, WC H/D, cuisine équipée au rez-de-chaussée.
A l'avant, en sous-sol : espace indépendant lumineux avec cuisine privative, accessible depuis la cour centrale.
L'ensemble a beaucoup de charme. Bien unique parfaitement situé le long de l'Avenue Louise.
Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol. Nombreux parking vélos gratuits. Belle opportunité!
Techniques :
·Châssis ouvrants
·Moquette
·Cloisonnement
·Jardin
Résumé des frais :
·Loyer : 150€/m²/an
·Provision de précompte Immobilier (2023) : ±19.800 €/an
·Provision de charges : ±2.000 €/mois
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".
Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Croix", une crèche joignable en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan