Bureaux à louer - Saint-Gilles VBC38349

Avenue Brugmann 27A 1060 Saint-Gilles

5 469 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 375
  • 8 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • Jardin
Avenue Brugmann 27A 1060 Saint-Gilles

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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Saint-Gilles, idéalement situé dans le quartier Ma Campagne et à deux pas du châtelain, proche des commerces, restaurants et moyen de transports, lumineuse surface de bureaux de ±375 m² située dans un immeuble de caractère. Il se compose, au rez-de-chaussée, de 2 grands bureaux en enfilade de ±45 et 39 m² dont l'un donne accès à une terrasse de ±15 m² orientée Nord-Ouest, une cuisine équipée de ±11 m² (frigo, lavabo, taques au gaz). Au 1er étage, des sanitaires H/F avec vestiaire, 2 bureaux de un spacieux séjour de ±29 m², une cuisine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). Au 2ème étage, un bureau de ±34 m². Au sous-sol, une salle de douches, toilette séparée et un local technique. L'immeuble possède un parc accessible aux locataires. Châssis double vitrage. Loyer annuel: 65.625€/an. Charges: 719€/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude, électricité). Précompte immobilier: 2452,5€/an. Taxe régionale: 543,75/an. 8 garages box disponibles (optionnel): 170€/mois. 5 places de parkings disponibles (optionnel): 120€/mois. Points forts: localisation +++, luminosité, immeuble de caractère, spacieux bureaux, immeuble de caractère, faibles taxes régionales et précompte immobilier, parc accessible. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 469 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

375 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC38349 Réf. vendeur: 3014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

541 m 3' 612 m 1' 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

2,5 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

389 m 1' 53'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

549 m 1' 59'' 566 m 1' 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Delhaize Ma Campagne

473 m 1' 40'' 473 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

381 m 1' 21'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1ère Escale" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ma Campagne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Duc Petiaux".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.

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