Bureaux à louer - Anderlecht VBB61760

Rue de France 95 1070 Anderlecht

5 000 €

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VBB61760
  • 378 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de France 95 1070 Anderlecht
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Description

Bruxelles, à proximité immédiate de la Gare du Midi, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Etage complet de 378 m² à louer. La façade et les techniques (toiture, châssis, chauffage, climatisation) ont été rénovés en 2022. Palier privatif + 2 ascenseurs. Espace déjà cloisonné et câblé, avec un corridor central, mais les cloisons sont démontables si nécessaire. Espace très lumineux. Possibilité de louer 2 emplacements de parking au sous-sol. A visiter sans tarder !

Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charges

Budget :
- Parking intérieur (2 emplacements) = 150€/empl./mois
- Charges : 800€/mois
- Précompte Immobilier : 3.050€/an

------------------------------

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB61760 Réf. vendeur: 6132751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

527 m 1' 45'' 548 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

250 m 50'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

341 m 4'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

342 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

342 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

752 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

752 m 9'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

601 m 6' 1,2 km 2' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

453 m 1' 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires / Veeartsen

155 m 1' 51''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

701 m 4' 840 m 1' 30'' 516 m 8' 701 m 8'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

727 m 6' 1,2 km 2' 35'' 502 m 8' 670 m 8'

Carrefour Express Gare Du Midi

808 m 8' 971 m 2' 5'' 628 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 45''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de France - Frankrijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Capucines", à 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Midi/Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterinaires / Veeartsen" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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