Bureaux à louer - Anderlecht VBB61761

Rue de France 95 1070 Anderlecht

5 000 €

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VBB61761
  • 378 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bruxelles, à proximité immédiate de la Gare du Midi, au 2e étage d'un immeuble de bureaux, Etage complet de 378 m² à louer. La façade et les techniques (toiture, châssis, chauffage, climatisation) ont été rénovés en 2022. Palier privatif + 2 ascenseurs. Espace déjà cloisonné et câblé, avec un corridor central, mais les cloisons sont démontables si nécessaire. Espace très lumineux. Possibilité de louer 2 emplacements de parking au sous-sol. A visiter sans tarder !

Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charges

Budget :
- Parking intérieur (2 emplacements) = 150€/empl./mois
- Charges : 800€/mois
- Précompte Immobilier : 3.050€/an

------------------------------

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB61761 Réf. vendeur: 6133171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

527 m 1' 45'' 548 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

704 m 2' 20'' 724 m 1' 44'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

250 m 50'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel

338 m 4'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

342 m 4'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

342 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

751 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

751 m 9'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

601 m 6' 1,2 km 2' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi / Zuid

453 m 1' 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires

155 m 1' 51''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

727 m 6' 1,2 km 2' 35'' 502 m 8' 670 m 8'

Carrefour Express Gare Du Midi

808 m 8' 971 m 2' 5'' 628 m 9' 808 m 10'

Intermarché SAint Gilles

1,1 km 7' 1,5 km 3' 748 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 45''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 12'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Midi / Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterinaires" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Capucines" à 1 minute en voiture."Cefa - Laeken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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