Bureaux à louer - Uccle VBD47437

Rue Egide Van Ophem 40 1180 Uccle

1 350 €

  • 94
Rue Egide Van Ophem 40 1180 Uccle

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Description

IInfos & visites : ATOM Agency by Audrey – Tel 0477 68 98 20
À Uccle, dans le recherché quartier Calvoet, superbe plateau de bureaux d’environ 94 m² offrant un espace lumineux, fonctionnel et agréable. Les cloisons modulables permettent d’adapter facilement la configuration selon vos besoins : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d’accueil.
En plus des 94m² le plateau bénéficie également de parties communes à partager d’environ 22 m², comprenant une kitchenette équipée, des toilettes et un sas d’entrée soigné.
Possibilité de prêt de matériel de bureaux pour une installation rapide et pratique.
Atouts :
Environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de travail serein - Accès aisé aux transports en commun et axes principaux
Espaces lumineux et adaptables selon l’activité
Charges : ± 250 € / mois (chauffage, eau et communs inclus) - Panneaux solaire pour la consommation électrique.
Précompte immobilier annuel : ± 2 740 €
Disponibilité : au plus tard le 1er février 2026, possibilité d’entrée dès le 1er novembre 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD47437 Réf. vendeur: 7229262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petits Dômes

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

717 m 2' 27'' 717 m 1' 46'' 673 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

279 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

279 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

260 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

738 m 9'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

241 m 4' 1,3 km 3' 241 m 3' 241 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 8' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

132 m 1' 47'' 132 m 1' 41'' 132 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

255 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Bio-Planet Uccle

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

687 m 2' 47'' 693 m 1' 39'' 0 m 0'' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,6 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet", à seulement 1 minute à vélo."Petits Dômes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Kalevoet" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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