Bureaux à louer - Forest RWC40672

Av. des Villas 83 1190 Forest

2 100 €

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RWC40672
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre activité dans un espace de bureaux situé au cœur de Vorst, une commune prisée de Bruxelles. Érigé dans un bâtiment classé au patrimoine architectural belge, cet espace de bureaux allie harmonieusement prestige, fonctionnalité et environnement agréable. La propriété, située en face du Parc de Forêt récemment rénové, offre un cadre de travail idéal pour divers professionnels tels que médecins, architectes, comptables ou entreprises cherchant un emplacement stratégique et inspirant. Avec une surface habitable de 135 m², répartie sur le rez-de-chaussée et un sous-sol à plafond élevé, ce bien immobilier dispose d’un aménagement intérieur moderne comprenant un plafond et un sol récemment installés, équipés de rangements intégrés et accessibles via des portes vitrées. La cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle, ainsi que deux toilettes avec lavabo, complètent cet espace pratique et confortable. La présence de panneaux solaires contribue à réduire considérablement la facture d’électricité, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. L’architecture remarquable du bâtiment, avec ses trois façades orientées plein sud et sud-ouest, garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. La large trottoir devant la propriété, rare pour la région, renforce l’impression de standing et de sérieux, tandis que l’entrée élégante en arche impressionne les visiteurs et clients. La localisation est un atout majeur : à quelques pas seulement du magnifique Parc de Forêt, ce lieu offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité du célèbre quartier de Saint-Gilles. La proximité des transports publics et des commodités facilitent également la mobilité et la vie quotidienne pour tous ceux qui y travaillent ou y résident. La rue calme et résidentielle est idéale pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre à la fois professionnel et agréable. Proposée au prix de 2 250 € par mois charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles tout en bénéficiant d’un cadre historique et architectural unique. La possibilité d’adapter cet espace selon vos besoins spécifiques en fait un investissement à considérer sérieusement. N’attendez plus pour découvrir cette adresse privilégiée – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Vorst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

135 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chics

430 m 6' 620 m 1' 29'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

431 m 6' 612 m 1' 28'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

594 m 3' 581 m 1' 23'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

679 m 8' 817 m 1' 57'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

270 m 3'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

270 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

658 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,7 km 11' 2,2 km 5' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 53' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

405 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

337 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

422 m 1' 24'' 422 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

418 m 1' 23'' 418 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Comarché Forest

637 m 7' 734 m 1' 45'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 14'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kemmel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bout'Chics", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Bron" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Léonie La Fontaine" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 8 minutes à la marche.

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