• 625
  • 10 Place(s) de parking
Avenue Reine Astrid 92 1310 La Hulpe

Vous cherchez des Bureaux à louer - La Hulpe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable 

Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins, ...), dans un immeuble de bureaux situé en face du célèbre "Chateau de La Hulpe".
Cadre unique : le bâtiment se situe dans la réserve naturelle du Nysdam.
Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 625m² situé au 4ème étage d'un immeuble de bureaux

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking disponnibles en plus 

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. 
Rachat du mobilier (photos) peut être convenue avec le propriétaire. 


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

Également sur place : 

- Parking pour vélo 
- Borne électrique 
- Foodtruck 
- Arrêt de bus (voir horaire photo) 
- Salle de fitness
- Espace d'accueil 
- Service de repassage
- Salles de conférences partagées 
- Coworking 
- Yoga, pilate et afterwork 

PARKING

Nombreuses places de parking disponibles (intérieure & extérieure) : 1.000 €/pp/an

CONDITIONS :

Loyer : 6.000 €/mois
+Le précompte immobilier 19.25€/m²/an soit 12.035 €/an
+La provision des charges s'élève à 45 €/m²/an (provision) soit  28.125 €/an soit 2.345 €/mois

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

625 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ33550 Réf. vendeur: 5290788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

460 m 1' 32'' 460 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

852 m 2' 50'' 852 m 1' 12'' 777 m 9' 823 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

57 m 41''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 33' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,4 km 19' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,3 km 12' 1,5 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Genval

1,4 km 12' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Delitraiteur Genval

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 13'

Musées

Musée Wellington

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

2 km 2' 44''

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,1 km 8'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Colibris"", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire