Bureaux à louer - Luxembourg RBW52318

29A, Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

2 250 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
29A, Boulevard Marcel Cahen 1311 Luxembourg

Description

Magnifique appartement qui peut accueillir des bureaux ou une profession libérale dans une résidence services unique de haut standing située dans la résidence L-living, "boulevard Marcel Cahen" à Luxembourg-Merl.

Ce bien non meublé situé au rez-de-chaussée est composé comme suit:
- une entrée avec placards
- une belle cuisine équipée ouverte sur un séjou/bureau
- une pièce séparée
- une salle de bain
- une cave

Sont inclus dans le prix : l'accès à la piscine, un grand espace de co-working, un concierge, une buanderie commune.

Options à la carte : un restaurant, un bar, un salon de coiffure, un emplacement de parking intérieur, un service de nettoyage, un service de blanchisserie.

Disponible de suite.

Possibilité de faire un contrat de 3 mois ou 6 mois contre supplément de prix.

Charges mensuelles : 290€ tout inclus (eau, chauffage, électricité, wifi, assurance)
Caution : 2 mois de loyer + charges
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + charges + TVA

Lien vers la vidéo de présentation : https://vimeo.com/1121097164

Pour plus d'information, contactez-nous au T : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Garantie locative: 5 080 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW52318 Réf. vendeur: 87222789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

716 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Hollerich

2,1 km 12' 2,2 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

2,9 km 16' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Johny Flick, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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