Bureaux à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC72383

avenue du Douaire 31 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

2 260 €

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VBC72383
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
avenue du Douaire 31 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description

Surface de bureaux ou commerce de +/- 130m² avec 3 emplacements de parking ext. privés ! Dans un bâtiment récent à deux pas du Douaire d'Ottignies. Excellente situation et grand parking publique à proximité ! COMPOSITION: - Sas d'entrée - Surface bureaux de +/- 115m² - Cuisine séparée (four/micro-ondes, évier, lave-vaisselle, frigo, rangements) - WC séparé CARACTERISTIQUES: - Libre le 1er décembre 2025 - Chauffage électrique ; climatisation réversible - Châssis double vitrage - Revêtement de sol : carrelage - Provision de charges communes : 190€/mois (précompte immobilier, entretien des communs, eau privative, ...) - A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au Tel 010/24.10.21 ou Tel 0475/53.62.25 *Document informatif et non contractuel hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 260 €
  • Surface commerciale: 115 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

115 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC72383 Réf. vendeur: 8104643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins Du Coin

454 m 1' 40'' 432 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mousty

395 m 1' 28'' 374 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mousty

395 m 1' 28'' 374 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

1,6 km 8' 1,9 km 2' 51'' 679 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

353 m 4'

Gares

Ceroux-Mousty

355 m 1' 20'' 334 m 30'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,5 km 1º 47' 42,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

330 m 2' 11'' 330 m 4' 330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ottignies

287 m 1' 11'' 283 m 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Colruyt Ottignies (Le Douaire)

240 m 56'' 236 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 789 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,3 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Du Christ-Roi" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Mousty", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins Du Coin" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 7 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Douaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ceroux-Mousty") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ottignies (Le Douaire)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 32 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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