Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VAZ21839

Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert

4 200 €

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VAZ21839
  • 335 m²
  • 12 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable 

Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 335m² situé au 3ème étage d'un bâtiment récent

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus 

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
- Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Places de parking : 
Intérieure : 1.000 €/pp/an
Extérieure : 600 €/pp/an


LOYER :

4.200€/mois
+Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 5.360 €/an
+Les charges s'élèvent à 32 €/m²/an (provision) soit 10.720 €/an 
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Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ21839 Réf. vendeur: 5270448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

381 m 2' 58'' 992 m 2' 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

379 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 10' 924 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

1,7 km 8' 2 km 4' 962 m 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 13' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 10'

Musées

Musée L

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,8 km 7'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Boutchoux De L'Axis" à 2 minutes en voiture."Lycée Martin V - Doa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec une station située à 5 minutes à pied.

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