Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VAZ21839

Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert

4 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
VAZ21839
  • 335 m²
  • 12 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable 

Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 335m² situé au 3ème étage d'un bâtiment récent

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus 

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
- Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Places de parking : 
Intérieure : 1.000 €/pp/an
Extérieure : 600 €/pp/an


LOYER :

4.200€/mois
+Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 5.360 €/an
+Les charges s'élèvent à 32 €/m²/an (provision) soit 10.720 €/an 
Tout voir Réduire

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ21839 Réf. vendeur: 5270448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

381 m 2' 58'' 992 m 2' 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

340 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

1,8 km 10' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,6 km 8' 2 km 4' 929 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Carrefour Express Ottignies Lln

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Boutchoux De L'Axis" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Martin V", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parvis Cantilène", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler