Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VAZ21839

Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert

4 200 €

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VAZ21839
  • 335 m²
  • 12 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable

Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 335m² situé au 3ème étage d'un bâtiment récent

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
- Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Places de parking :
Intérieure : 1.000 €/pp/an
Extérieure : 600 €/pp/an


LOYER :

4.200€/mois
+Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 5.360 €/an
+Les charges s'élèvent à 32 €/m²/an (provision) soit 10.720 €/an
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Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ21839 Réf. vendeur: 5270448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

381 m 2' 58'' 992 m 2' 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

340 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

1,8 km 10' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,6 km 8' 2 km 4' 929 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Carrefour Express Ottignies Lln

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Louvain-La-Neuve" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Boutchoux De L'Axis" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 4 minutes en voiture."Lycee Martin V" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parvis Cantilène".

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