Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBC65336

Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert

5 032 €

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VBC65336
  • 366 m²
Rue Emile Francqui 1 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

MONT-SAINT-GUIBERT, Axis Parc, entre la N25 et la E411, ±366m² de superbes bureaux modernes, cloisonnés et totalement rénovés, au 3e étage d'un immeuble de standing. Différentes possibilités d'aménagements intérieurs.

SITUATION
- A 3,5 km de l'E411
- A 2,5 km de la gare de Louvain-la-Neuve
- A 27 km de l'aéroport de Charleroi

TECHNIQUES
- Ascenseur
- Faux plancher
- Sanitaires H/D
- Air conditionné
- Kitchenette
- Luminaires encastrés

BUDGET
- Loyer : 165€/m²/an
- Provision de charges : ±32m²/m²/an
- Provision de précompte Immobilier : ±14€/m²/an
- 6 emplacements de parking : intérieur 900€/unité/an + extérieur 500€/unité/an

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Détails financiers

  • Loyer: 5 032 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC65336 Réf. vendeur: 6766528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

401 m 3' 972 m 2' 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

399 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 10' 926 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

1,7 km 8' 2 km 4' 961 m 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 13' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 9'

Musées

Musée L

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 7 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Boutchoux De L'Axis" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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