• 4350
  • 1 Place(s) de parking
Woluwelaan 0 1830 Machelen

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Description

Bureaux indépendants bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec des surfaces de 4.350 m² à louer, à seulement 1 km de l'autoroute R0, avec un accès direct via la sortie de Machelen.BROEKLIN Brussels est un projet moderne et durable, avec des espaces verts et des techniques de construction innovantes. Tout cela dans un cadre de vie urbain et dynamique.Dotés du plus haut niveau de confort, les espaces de bureaux sont situés dans un prestigieux immeuble de 5 étages équipé d'un éclairage LED économe en énergie, de plafonds climatiques et d'une hauteur libre de 2,80 mètres. En outre, les locataires peuvent profiter d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'une salle de sport ultramoderne, de douches, d'un espace d'archivage/polyvalent flexible et d'un magnifique jardin au 1er étage (870 m²), qui est accessible à tous les locataires. La réception centrale assure un service sans faille et les parkings souterrains pour les voitures et les vélos garantissent un confort optimal.Le bâtiment bénéficie également des prestigieux certificats BREEAM Outstanding, WELL et LCBI, qui soulignent son engagement en matière de développement durable et son environnement de travail sain.BROEKLIN Bruxelles est en passe de devenir le centre commercial, de travail et de loisirs le plus important et le plus durable d'Europe. Établissez votre entreprise dans ce lieu emblématique et profitez des nombreuses installations offertes par cet immeuble de bureaux, toutes conçues pour l'avenir du travail.L'immeuble n'offre pas seulement un lieu de travail, mais un style de vie.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement au Tel 02 420 00 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 77 937 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

4350 m²

Surface constructible

4350 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT45986 Réf. vendeur: 4060172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

769 m 2' 42'' 887 m 1' 3'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

745 m 2' 37'' 944 m 1' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

745 m 2' 37'' 944 m 1' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 680 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 1' 39''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 39''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

123 m 1' 29''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

129 m 1' 33''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

226 m 2' 43''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2 km 7' 2,5 km 2' 18'' 1,2 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 22' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

1 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Woluwestraat

808 m 3' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

758 m 2' 39'' 957 m 1' 12'' 345 m 4' 345 m 4'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 806 m 11' 895 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,9 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,3 km 5'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Madieliefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vilvoorde" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Windroos", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Vilvoorde") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Woluwestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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