• 5250
  • 1 Place(s) de parking
Woluwelaan 0 1830 Machelen

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Description

Bureaux indépendants bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec des surfaces de 5.250 m²  à louer, à seulement 1 km de l'autoroute R0, avec un accès direct via la sortie de Machelen.BROEKLIN Brussels est un projet moderne et durable, avec des espaces verts et des techniques de construction innovantes. Tout cela dans un cadre de vie urbain et dynamique.Dotés du plus haut niveau de confort, les espaces de bureaux sont situés dans un prestigieux immeuble de 5 étages équipé d'un éclairage LED économe en énergie, de plafonds climatiques et d'une hauteur libre de 2,80 mètres. En outre, les locataires peuvent profiter d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'une salle de sport ultramoderne, de douches, d'un espace d'archivage/polyvalent flexible et d'un magnifique jardin au 1er étage (870 m²), qui est accessible à tous les locataires. La réception centrale assure un service sans faille et les parkings souterrains pour les voitures et les vélos garantissent un confort optimal.Le bâtiment bénéficie également des prestigieux certificats BREEAM Outstanding, WELL et LCBI, qui soulignent son engagement en matière de développement durable et son environnement de travail sain.BROEKLIN Bruxelles est en passe de devenir le centre commercial, de travail et de loisirs le plus important et le plus durable d'Europe. Établissez votre entreprise dans ce lieu emblématique et profitez des nombreuses installations offertes par cet immeuble de bureaux, toutes conçues pour l'avenir du travail.L'immeuble n'offre pas seulement un lieu de travail, mais un style de vie.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement au Tel 02 420 00 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 94 062 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5250 m²

Surface constructible

5250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41146 Réf. vendeur: 4164088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

236 m 56'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

491 m 1' 49'' 491 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

491 m 1' 49'' 491 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 675 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

282 m 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

276 m 3'

Gares

Buda

2 km 7' 2,6 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 20' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

274 m 1' 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

504 m 1' 51'' 504 m 1' 12'' 443 m 5' 443 m 5'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 798 m 13' 1 km 13'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4 km 6'

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Vilvoorde") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".Une gare SNCB ("Buda") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Madieliefjes" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Windroos", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vilvoorde" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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