Bureaux à louer - Diegem RBV02212

Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

41 131 €

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RBV02212
  • 2668 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bureaux state of the art d’une superficie de 2.668 m² à louer au 1er étage. Situation exceptionnelle à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), à seulement 4 km de l’aéroport de Zaventem. Excellente accessibilité par les transports en commun : la gare de Diegem se trouve à seulement 1,7 km.Ces espaces de bureaux neutres en CO₂ ont été conçus et équipés des technologies et installations les plus récentes afin de maximiser l’efficacité, la productivité et le confort. De larges baies vitrées assurent un apport généreux de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces, le tout dans un environnement verdoyant. Présence de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Possibilité de division de l’étage à partir de 800 m². Plusieurs surfaces disponibles. Ratio de parking très avantageux : 1 place/35 m² avec au moins 75 % de bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 41 131 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2668 m²

Surface constructible

2668 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02212 Réf. vendeur: 4268653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

1,3 km 8' 2,2 km 2' 18'' 985 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

561 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

561 m 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

154 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

154 m 1' 51''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Diegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park Inn By Radisson Brussels Airport

382 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,9 km 10' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

994 m 12'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 2,1 km 2' 16'' 994 m 13' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Express Diegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Place Des Héros".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 12 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Brussels Airport") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut La Vertu" à 24 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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